[摘要] 2013年已经过去，回望2013年的东莞楼市，可谓是跌宕起伏，风云四起。特别是2013年，东莞大房企的表现均不俗，为此，房天下记者采访了联华国际控股集团营销总监张剑敏，以了解联华集团下一年的推货计划。
2013年已经过去，回望2013年的东莞楼市，可谓是跌宕起伏，风云四起。特别是2013年，东莞大房企的表现均不俗，为此，房天下记者采访了联华国际控股集团营销总监张剑敏，以了解联华集团下一年的推货计划。
回顾2013年的东莞楼市，张总监提到了“丰收”一词。确实，在东莞，楼市的发展比较平稳，房价的上涨也是处于可控的范围内，因此，置业者有增无减的购房需求也基本能得到满足，对于开发商来说，确实是一个丰收之年。
2013年，联华国际的项目在莞分布上较为集中在东城区，包括联华花园城22838元/平方米[东城]联华花园城115套在售、皇马郦宫、星河传说·天玺、御景湾8号等项目。一直坚持走高端住宅路线的联华集团，在2013年的业绩完成得怎么样？张总表示，联华国际在售项目基本都完成了预期的销售目标。
那么在新的一年，联华集团又会推出哪些项目入市呢？张总表示，在2014年，联华国际主要有新货入市的项目有星河传说·天玺、皇马郦宫、御景湾8号和联华花园城22838元/平方米[东城]联华花园城115套在售·孔雀湖。
天玺位于现时炙手可热的星河传说商圈，经过近几年的发展，星河传说商圈如今已成为一个集聚星岛高尚住宅区、星河城商业中心、星河新天地、迪纳酒店公寓、旗峰天下低密度别墅及洋房、荷塘月色空中大宅于一体的超大型复合地产项目。而天玺主推的产品就是大平层豪宅，属于东城少数地理位置优越的高端住宅项目之一。
而皇马郦宫项目，是联华国际开发的标杆性国际豪宅，也是东城20个重点项目之一。 户型主推创新性联排别墅，依托旗峰山麓，是生态环境极好的高端住宅项目。
联华花园城22838元/平方米[东城]联华花园城115套在售至今已推出四期，均已售罄，张剑敏总监透露，下一年联华花园城还将有加推计划。花园城是联华国际精心打造的精品楼盘项目，由其销售情况看来，极受刚需置业者热捧的项目，因此下一年的加推也备受关注。御景湾8号则是联华国际在峰景高尔夫球场开发的纯别墅项目。
2014东莞楼市的走向又会是怎么样的？张总对此表示乐观。“2014年的东莞楼市，预计会继续稳步发展，房价也不会出现大涨或者大跌，市场的走向也会主要以购房者的供求关系为主。”东莞楼市一直以来都与周边的一线城市比如广州和深圳形成较大的落差，因此张总对东莞楼市提出“维稳”的愿望，也在情理之中。
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