[摘要] 由中国房地产协会和兰德咨询机构共同发布的《房地产开发企业经营管理状况蓝皮书2013》显示，随着市场竞争越来越激烈，房地产行业的平均利润率也将越来越低，预计“年均净利润率降低1个百分点”的趋势将会持续下去。
市场竞争日趋激烈 房地产业利润率料持续降低
由中国房地产协会和兰德咨询机构共同发布的《房地产开发企业经营管理状况蓝皮书2013》显示，随着市场竞争越来越激烈，房地产行业的平均利润率也将越来越低，预计“年均净利润率降低1个百分点”的趋势将会持续下去。
上述《蓝皮书》表示，随着房地产市场逐步从增量市场转向存量市场，预计未来几年内企业的业绩增速将会放缓。也就是说，过去“年均增长50%”或几年翻一番的可能性越来越小。
《蓝皮书》预计，到2015年，房地产行业平均净利润率将触及“10%警戒线”。同时，不同房地产企业之间的盈利能力也进一步呈现出加剧分化趋势。这意味着，绝大多数房地产企业都要调低盈利目标。
房地产业竞争态势激烈，也促使不少中小房企退出市场。《蓝皮书》表示，截至2013年末，我国房地产开发企业法人单位数量约为4.2万，比2010年减少了36.6%。预计未来三年内，还将有30%的企业出局，其中将以中小企业为主。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
