[摘要] 万科斥资31.4亿元包揽虎门大宁四宗地块，凸显万科龙头房企的资金实力以及地产江湖老大的霸气。
土地大头条：万科31亿斩获虎门四宗商住地 凸显龙头老大霸气
2013年土地市场可以算得上是火热非凡，房天下数据监控中心统计显示，2013年1月1日至2013年12月30日，东莞土地一级市场共卖出73宗商住商服地（已剔除流拍后重拍地），面积共计272.3966万㎡。23个镇区成交商住地，其中虎门镇以41万平方米的成交量居榜首。
2013年东莞上市的大规模土地、优质土地都花落知名房企囊中，小企业拿地也显得格外活跃。万科地产入莞以来商品房每年销售量一直名列前三甲的位置，并且一直看好东莞市场，从近期拿地的情况看更是对东莞市场信心满满，今年拿了近42万平方米土地，占市场份额约16%，拿地金额约36.7亿元，所有房企中排名。
纵观东莞土地市场全年表现，万科豪掷31亿斩获虎门四宗商住地成为2013东莞土地市场头条事件。虎门大宁出让的四宗商住地全被万科包揽，占地面积合计35万㎡，容积率为2.2，建筑面积合计77万㎡，整体以溢价1%的31.4亿元，平均折合楼面地价4081元/㎡。
备受瞩目的虎门大宁四宗地块，占地规模比保利生态城的整体规模还要大，最终被万科全部斩获，大大出乎市场的意料，预计未来项目将会打造成洋房、别墅等多种组合型的产品，契合不同的客户群体。业内人士表示，万科前后斥资31.4亿元在虎门拿地，主要是虎门属于东莞经济发达镇区，当地购买力十分旺盛，加上近两年刚需房源紧缺，受虎门港及南沙规划利好，万科看好虎门市场。
上榜理由：万科斥资31.4亿元包揽虎门大宁四宗地块，凸显万科龙头房企的资金实力以及地产江湖老大的霸气。
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