[摘要] 2013年12月6日上午10时,编号为2013WG072,位于厚街镇珊美村、宝屯村的商住商服用地,将以网上交易方式挂牌出让国有建设用地使用权,这是厚街镇今年出让最大宗面积的综合性用地。
2013年12月6日上午10时,编号为2013WG072,位于厚街镇珊美村、宝屯村的商住商服用地,将以网上交易方式挂牌出让国有建设用地使用权,这是厚街镇今年出让宗面积的综合性用地。据房天下了解,截至12月5日上午12时,该地块已有一名竞价者报价143480万元,如果截至报价时间结束,无竞价者新报价记录,该地块将以143480万元成交。
据国土局资料显示,2013WG072地块面积为139778㎡,容积率不大于3.477,厚街镇珊美村建筑密度不大于45%,厚街宝屯村建筑密度不大于50%。起始价132680万元。地块位于莞太路、康乐北路、体育路交界处,地块紧邻S256省道、莞深高速、莞太大道、博览大道等交通干道交错纵横,交织成广莞深三地便利路网,15即到虎门、东莞南城及市区。多条公交线路环绕周边,可快速各个镇区。R2轻轨线厚街标志站站台举步可达,投入运营后将融入半莞深生活圈内,交通将更加便捷。附近还有寮厦牌坊公交站点。
该地块周边配套成熟齐全,体育公园、松山公园;学校有厚街中学、东莞牛津外国语学校、东莞艺园学校、中心小学、东莞小牛津幼儿园;乐购超市、华润万家;厚街医院、厚街卫生院;厚街寮厦邮政所、鸿信邮政所;中国建设银行、农信社、交通银行、农业银行;厚街国际家私城、家具博览中心、鸿运鞋材广场、豪畔鞋材广场、阳光商业城、远隆皮料综合市场;寮厦广场、鼎盛时代广场、规划中厚街文化中心等休闲广场;厚街镇镇政府、厚街法院、公安局、工商局、电信局、地税局、国税局等均在周边。相关资料显示,该地块将建成住宅、商场、写字楼在内,总建筑面积达到48.5万㎡的大型城市综合体。
1、①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路,地块上有若干构筑物,由竞得人竞得土地后自行处理;按现状出让;②成交后1个月内,由厚街镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为5亿元人民币(保证金应属于竞买人自有资金)。
3、竞买人须满足以下竞买条件(由厚街镇政府认定):①竞买企业注册资本金至少在20亿人民币以上;②竞买人(含其全资子公司)在国内已建成开业且持有不少于1个大型商业中心,且商业中心建筑面积不少于20万平方米(含地下,需提供产权证明)。
4、竞得人需与厚街镇人民政府签定该宗地的《项目投资协议》。
5、规划建设要求:①竞得人须按2013-11-1005号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2015年 1 月 6 日前开工,在2018年 1 月 6 日前竣工。
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