[摘要] 上周全市一手住宅总签约16.9万㎡、1627套，环比前一周大幅增加151%、164%，楼市恢复高签约水平。从市场目前多个楼盘动态来看，后续全市还将有大量新品入市，在供应量充足的情况下，楼市签约将持续走高。特别是市区，未来几个月新品供应量将大幅增加，但大多为大户型或别墅产品。
第二部分 上周土地动态（2013年10月7日-2013年10月13日）
一、上周商住地供应情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（10.07-13日）镇大坪村，地块总面积约14.1万平方米，其中地块编号2013WG048面积约9万平方米，容积率为1.2，起始楼面地价约5732元/平方米。两宗地块在2012年7月份曾经流拍1次，本次是降价再入市，其中编号2013WG048地块降价约1.899亿元，2013WG049降价0.728亿元。地块本身存在一些不利开发的因素：地块的东面红线外现有500千伏高压线路,竞得方必须按照供电部门的要求和相关规定退缩建筑红线进行建设；该地块用地红线外的西南面山坟。
该地块附近今年成交了1宗商住地，地块编号为2013WG023，面积约6万平方米，容积率为1.2，成交楼面地价约6090元/平方米，被东莞市忠诚投资有限公司竞得。地块都存在同样的不利因素。
上周供应地块信息
地块位置图
二、上周商住地成交情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20131007-20131013）成交1宗商业地块，地块位于常平镇漱新村、元江元村，面积为2.4万平方米，被东莞市美吉特置业有限公司竞得，楼面地价约1650元/平方米。该公司今年8月份在该片区已经拿过宗商业地，地块编号为2013WG037，面积约2万平方米，楼面地价约1660元/平方米。
上周成交商业地块信息
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
