[摘要] 空等两月房贷利率涨一成，番禺广地花园开发商与贷款银行互相“卸责”。
空等两月房贷利率涨一成，番禺广地花园开发商与贷款银行互相“卸责”
黄金周假期，一众广地花园的准业主都愁得团团转，两个月了，房贷还没有批下来，又要眼睁睁看着加息了。9月24日，番禺广地花园多名准业主收到了负责贷款业务银行的通知：首套房贷款利率上浮10%。进入第四季度，广州多家银行纷纷上调房贷利率，购房者利息成本水涨船高，供房的担子瞬间加重不少。
“平价房”只能用商业贷款
加息的消息愁坏了广地花园的准业主木子（人物均为化名）。原来，她的购房合同交给开发商已近两个月时间，但是房贷手续还办不下来。房贷利率上涨10%，意味着今后她月供要多交400多元，30年期算下来，一共多交约16万元。
从去年开始，白领木子便开始为自己的套房子忙碌着。从看楼到做决定，花了快一年。今年以来，她眼看着一些楼盘在悄悄涨价，便有些心急了。位于番禺的广地花园地理位置、小区绿化比较符合她的要求，而且，单价比周边小区便宜1000至2000元。于是，她决定在广地花园购买一套总价约160万元的房子。
今年7月19日，木子与开发商广州圣地房地产开发有限公司（下称圣地公司）签订了代购合同，并支付了首付款。“圣地公司规定，只能选择一家银行做房贷，而且还不能用住房公积金。”木子说，当时也想争取更好的购房条件，但是因为单价便宜不好讨价还价，最后只能听从开发商安排。
今年8月下旬，圣地公司与木子签订了正式的购房合同，接下来轮到办理房贷手续，木子把申请房贷需要提供的材料都交给圣地公司，开始等候银行的同意贷款书。
交首期两个月未拿到同贷书
同贷书一天不下来，按揭一天没着落，房贷利率就没个准信。等到9月，木子坐不住了，便问银行工作人员。从木子9月17日与银行办事人员小娟的一段对话中可见，同贷书没办下来是因为购房合同“还没出来”。
木子最担心的事还是发生了。9月24日，小娟在业主群里发消息，该银行的首套房贷款利率上浮了10%，但40多名准业主还没拿到同贷书。
与木子一样，准业主赵明和莉莉也非常焦虑。赵明在7月中旬支付了首付款，不久之后签订了购房合同。莉莉在6月支付了首期，9月办理了购房合同。但他们三人都没有收到同贷书，只好眼睁睁地看着月供款在上涨。
办理房贷手续需要业主、开发商双方的各种申请材料。木子、赵明和莉莉都认为，既然他们已经把材料交齐了，而房贷手续迟迟办不下来，开发商难辞其咎。
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