[摘要] 8月8日-14日，东莞市房产管理局公众信息网网上备案商品房1371套，成交面积108038.44平方米，成交金额103162.21万元。其中住宅备案成交902套，成交面积96811.68平方米，成交金额87786.56万元，住宅成交均价约9067.77元/平方米；非住宅备案467套，成交面积11226.76平方米，成交金额15375.65万元。
8月8日-14日，东莞市房产管理局公众信息网网上备案商品房1371套，成交面积108038.44平方米，成交金额103162.21万元。其中住宅备案成交902套，成交面积96811.68平方米，成交金额87786.56万元，住宅成交均价约9067.77元/平方米；非住宅备案467套，成交面积11226.76平方米，成交金额15375.65万元。
相比上周住宅成交1070套，本周住宅成交再次出现下滑，降至902套，住宅成交已连续5周出现下跌。楼市淡季已是名符其实，甚至出现单日住宅成交套数为个位数的情况，即8月14日，住宅仅成交了3套。只有非住宅的成交可以聊作安慰，本周非住宅成交467套，面积11226.76平方米，环比分别上涨了约250%和118%。
业内人士分析认为，住宅成交连续5周下跌，主要是因为：一、市场已全面转入“蓄客期”，推售步伐减慢，大多房企选择“捂盘”，偏重于营销策略的制定，为“金九银十”的传统旺季做准备；二、尽管部分楼盘继续进行推货或全新入市，但所推房源较少，此举多是开发商用来试探市场或维持项目热度的举措，成交并不突出，难以支撑楼市回升；三、高温酷暑，天气原因在一定程度上抑制了购房者的看房热情；四、多数新盘均在9月前后入市，购房者持续观望等待，购房周期增长。
日期 成交套数 成交面积（㎡） 成交金额（万元）
8月8日 192 21058.96 18829.99
8月9日 197 22436.57 19871.44
8月10日 139 15381.43 14122.1
8月11日 94 9487.98 8553.2
8月12日155 15631.99 14518.61
8月13日 121 12170.47 10962.3
8月14日 3 644.28 928.92
数据来源：东莞市房产管理局公众信息网
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