[摘要] 原定于明日（8月15日）出让的番禺万博地块三又一次因故中止出让，这已经是该地块二度“回炉”。业内人士推测，地块在临近拍卖前突然中止出让，有可能是还未找到买家，而政府又不想让该地块流拍，就中止其出让。
原定于明日（8月15日）出让的番禺万博地块三又一次因故中止出让，这已经是该地块二度“回炉”。业内人士推测，地块在临近拍卖前突然中止出让，有可能是还未找到买家，而政府又不想让该地块流拍，就中止其出让。
曾与地王一起挂牌出让
据了解，今年5月16日，番禺万博地块四以12亿元的总价被中铁建工集团深圳投资有限公司拍得，折合楼面地价14194元/平方米，一举成为番禺的商业地王。因此万博地块三的出让一直备受关注。
不过万博地块三的命运比较“坎坷”，该地块曾在今年4月份与地块四一起挂牌出让，后来被中止出让，直到7月16日再度挂牌将于8月15日出让。并且地块的二度出让，在建筑面积等均不变的情况下，起拍价足足翻了一倍，由原本的60297万提升为120594万，楼面地价由原来的6000元/平方米升为12000元/平方米。8月7日，市国土房管局发布公告，万博地块三因故中止挂牌出让程序，同时中止出让的还有钟村街汉溪村地块一、地块二。
资料显示，万博地块三占地面积17779平方米，容积率为5.7，建筑面积100495平方米。
地块中止出让因叫价太高？
市国土房管局并没有说明地块又一次中止出让的原因，将来地块再次出让其楼面地价会不会有“惊喜”也不得而知。不过业内人士推测，地块在临近拍卖前突然中止出让，有可能是还未找到买家，而政府又不想让该地块流拍，就中止其出让。之前广州南站有一些商业地块也是如此。不过也有人认为，万博地块四拍出1.4万元/平方米的高价，万博地块三虽然起拍楼面地价调高了一倍，但显然还不是“天价”。记者也了解到，在万博地块三附近，近期新开盘的商业项目奥园城市天地其商铺的售价达到7万-10万元/平方米。“目前番禺万博和汉溪长隆地铁站一带的商业项目都十分被看好，去年万博的万达广场商铺售价也达到了5万元/平方米。就此看来，无论是地王万博地块四，还是‘二进宫’的万博地块三，地块的开发前景还是备受看好的。”熟悉番禺商业行情的一位业内人士认为。
●周边地块出让情况
时间地块名称宗地面积起始楼面地价成交总价成交楼面地价
2012年9月万博地块一8314平方米4834元/平方米16075万元4834元/平方米
2012年11月30日万博地块二7329平方米4810元/平方米10928万元4810元/平方米
2013年5月16日万博地块四15751平方米6000元/平方米12亿元14194元/平方米
手机扫一扫，直接登陆手机房天下，房天下包罗买房大小事，伴你同走买房路！登陆手机房天下即可报名免费看房团；一键免费致电意向新房；最笋二手房随时关注；登录论坛随时发帖回帖；楼市动向楼盘折扣掌握！ 》》》详情查看
推荐阅读：
东莞楼市8月13日共成交237套 住宅均价9007.29元/㎡
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
