[摘要] 无论是厚街，还是偌大的东莞土地市场，超过10万平方米的巨无霸靓地都十分鲜见。记者昨日从市国土资源局了解到，近期厚街镇珊美村、宝屯村将有一块约14万平方米的靓地出让。这一巨无霸地块，用地性质非常丰富，既有普通商品住房用地，又有商服用地，还有商业金融用地，因此，拍卖起始价超过13亿元。
本报讯 无论是厚街，还是偌大的东莞土地市场，超过10万平方米的巨无霸靓地都十分鲜见。记者昨日从市国土资源局了解到，近期厚街镇珊美村、宝屯村将有一块约14万平方米的靓地出让。这一巨无霸地块，用地性质非常丰富，既有普通商品住房用地，又有商服用地，还有商业金融用地，因此，拍卖起始价超过13亿元。
拍卖起始价超过13亿元
即将入市的这宗巨无霸地块位于厚街镇珊美村、宝屯村，但出让公告中并没有透露具体位置。
资料显示，这宗地块面积达139778平方米，分为两块。地块一面积有68728平方米，用地性质为普通商品住房和商服用地，出让年限分别为70年和40年，容积率在1.0-3.476之间，建筑密度不大于45%。地块二面积更大，有71050平方米，用地性质为商业金融用地，出让年限为40年，容积率也不低，不大于3.477，建筑密度则不大于50%。
由于大面积连体地块的稀缺性，该地块的起拍价高达13.268亿元，每次报价增幅都不低于200万元，就连竞买保证金都需要5亿元。
该宗地块的网上报价期限为2013年8月28日10:00至9月11日10:00。
参与竞买企业门槛高
如此优质、稀缺的靓地，不是谁都可以买的。
厚街镇政府设定了一个不低的竞买门槛：竞买企业的注册资本金至少在20亿人民币以上；竞买人包括其全资子公司，在国内已建成开业且持有不少于1个大型商业中心(小区网论坛)，且商业中心建筑面积不少于20万平方米。此外，竞买还要为地块取得IMAX公司出具的入驻意向函。这就意味着，无论最终谁买了这块巨无霸地块，这里未来都将竖立起一个大型商业中心，其中设有一家拥有IMAX技术的大型影院。
按照规划建设要求，这宗地块的开发建设期为3年，预计建设项目2014年10月11日前开工，2017年10月11日前竣工。
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