[摘要] 房子的售价为2.4万元/平方米,现在看起来不高,当年却是珠江新城的高价盘之一。郝先生当时也是“咬牙”买下的,“每个月要供1万多元,加上小孩的费用、家庭其他的日常支出,压力很大”。但郝先生当年的“咬牙”行为,如今看来是非常聪明的行为,现在二手价在3万-4万元/平方米之间,比郝先生购买时高出一大截。
人物:郝先生
职业:房地产业内人士
购房经验:在番禺区有一套小区房,2010年在珠江新城西区买入一套房
郝先生确实称得上是“好先生”,为了小孩读书、为了妻子上班更近,他在2010年出手购买了珠江新城某楼盘一套单位。
房子的售价为2.4万元/平方米,现在看起来不高,当年却是珠江新城的高价盘之一。郝先生当时也是“咬牙”买下的,“每个月要供1万多元,加上小孩的费用、家庭其他的日常支出,压力很大”。但郝先生当年的“咬牙”行为,如今看来是非常聪明的行为,现在二手价在3万-4万元/平方米之间,比郝先生购买时高出一大截。
郝先生说,他当时买入珠江新城的房子,并不是因为楼盘本身,最主要的还是为了房子以外的好处。在珠江新城买房子之前,郝先生在番禺区有一套房子,小区环境不错,居住比较舒服。但小孩出生以后,郝先生觉得番禺区的医疗、教育等配套还是比不上市中心区,所以想着要“回流”。因为夫妻两人都在房地产行业工作,所以郝先生很快就确定要在珠江新城买房。“我和我太太都在珠江新城上班,在这里买房,我们可以走路上下班,这也是我们至今都没有买车的原因。”在珠江新城的楼盘中,郝先生选择了西区。珠江新城东区有珠江公园;西区靠近五羊新城,生活配套更完善,有妇幼保健院,更重要的是,还有省一级先烈东路小学的学位。
假如郝先生有足够的钱,又有购房名额,会不会继续选择珠江新城的豪宅?
郝先生明确地表示:“会。”郝先生说,经过20多年的建设,加上亚运会前的大力投入,珠江新城作为广州最核心的CBD终于成型了,现正处于成熟、平稳的阶段。从居住角度来说,前两年是进入珠江新城比较好的时机。
2010年,楼市形势不容乐观,为何郝先生还敢于入市?郝先生说,豪宅抗跌性强,不会深跌,在市场不太好、存在担忧的时候,反倒是比较好的买入时机。
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