[摘要] 近日，北京上海等地传出房贷利率上调消息，部分银行取消首套房贷利率优惠。记者走访东莞各家银行，发现东莞大部分的银行首套房贷利率都回归基准，工商银行和建设银行分别要上浮10%，甚至有的银行工作人员表示，“由于资金紧张，即使是首套房贷的申请，还可能会暂缓批准。”
近日，北京上海等地传出房贷利率上调消息，部分银行取消首套房贷利率优惠。记者走访东莞各家银行，发现东莞大部分的银行首套房贷利率都回归基准，工商银行和建设银行分别要上浮10%，甚至有的银行工作人员表示，“由于资金紧张，即使是首套房贷的申请，还可能会暂缓批准。”
中国银行信贷部工作人员表示，房贷利率优惠的取消，跟银行资金流动性有关，照目前的趋势来看，短期内贷款利率优惠不会回调。
首套房贷利率工行上浮10%
在今年三四月份，虽有新“国五条”调控政策陆续出台，东莞各家银行对首套房贷利率收紧，一手楼盘的购买者首套房贷基本上还能申请到九折左右优惠，甚至有的楼盘还能与合作银行做到八五折。
不过，利率优惠已经在逐步收回，连九折的利率优惠也少有。银湖山庄(小区网论坛)售楼员告诉记者，“即使跟我们楼盘合作的四大银行，首套房贷利率只有个别小商业银行能申请到九折优惠。”
“现在工商银行的商业贷款首套房贷利率上调10%，而且贷款不能保证马上下来。”东莞工商银行一位负责房贷的工作人员邱先生说道。而建设银行工作人员则表示，“建行的房贷折扣从五月开始就逐步上调，而且现在利率折扣还与贷款额挂钩，其中，30万以下的贷款，利率上浮5%-10%不等；30万以上的按照基准利率执行。”
当记者表示，能否通过成为VIP客户或者购买理财产品等方式争取更多优惠时，上述工作人员表示，“有这样的情况，不过最后只能申请到基准利率99折，优惠力度不大。”
东莞部分银行还有9折优惠
不过还是有个别银行能拿到利率优惠。东莞农商银行一位负责房贷的工作人员介绍，目前合作楼盘可以有9折的利率优惠，譬如在南城有两个合作楼盘，森林湖和中天城市之门的购房者暂时还能申请到九折优惠，非合作楼盘只能按基准利率计算。"
江南城(小区网论坛)的售楼员表示，现在他们楼盘的合作银行中，首套房贷暂时只有华夏银行能申请到九折优惠，但是随时可能会发生变化。
记者从东莞招商银行了解到，部分优质客户还能拿到九五折优惠。如果贷款50万，按揭二十年，按照基准利率9折和基准两种情况计算，选择等额本息还款方式的话，两者月供款相差将近190元。
业内人士表示，房贷利率优惠的取消，一方面跟银行流动性有关，但跟银根收紧，银行追求利润有很大的关系。至于何时首套房贷利率会重新有优惠，多家银行的工作人员均表示不敢肯定，资金还是趋紧的。董珊伶
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