[摘要] 昨日(6月18日),国家统计局公布了5月份70个大中城市的房价涨幅。与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,持平的城市有2个,上涨的城市有65个。环比价格上涨的城市中,涨幅最高为2.9%,其中武汉房价上涨0.9%。
昨日(6月18日),国家统计局公布了5月份70个大中城市的房价涨幅。与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,持平的城市有2个,上涨的城市有65个。环比价格上涨的城市中,涨幅为2.9%,其中武汉房价上涨0.9%。
而6月3日某机构发布的“百城房价指数”显示,武汉商品住宅平均价格为7749元/平方米,比4月上涨0.08%,在北上广深等十大城市中涨幅。
5日,武汉市房管局也发布了商品房月度监测数据,5月全市商品住宅均价为6760.09元/平方米,比4月上升0.81%。
为什么会有三个版本的房价涨幅?专家介绍,版本不同是统计口径不同造成的。
记者发现,自2011年国家统计局发布武汉房价指数以来,这种数据“打架”情况长期存在。不过,三个数据的趋势基本一致。比如,从今年1—5月,三个数据都显示武汉房价处于逐月小幅上涨态势。
尽管三个涨幅不一致,但对购房者来说,全市统一的均价或涨幅数据参考意义有限。“如果光看全市数据,只涨了100多元一平方米,但是我在南湖看的房子,这几个月已经涨了近1000元了。不如按片区发布价格更有帮助。”购房人陈小姐说。
不少业内人士建议,官方数据细化一些,针对不同区域进行住宅类型统计,比如按每个城区普通商品房、保障房、高端别墅等进行分类统计,才更有参考价值。
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