[摘要] 2013年，是广系发展商全面发威、大展拳脚的一年。以碧桂园在2009年拿下大朗地块为节点，约5年之后，广系发展商在东莞市场已经牢牢占据一席之地，今年第一季度，碧桂园集团成交金额更是达到17.09亿元，超过万科地产坐上了第一把交椅。
快速开发销售频告捷
广系发展商让行业关注的另一个焦点，是其快速开发快速销售的风格。
2009年，碧桂园拿下大朗地块，一年之后，大朗碧桂园已经开盘发售。2011年年末，碧桂园在塘厦四大项目预告亮相，2012年-2013年1月，其中三大项目已经入市销售。2013年5月，于2012年奠基的碧桂园·柏丽湾也正式开盘。不仅碧桂园动作快速，其他广系发展商的动作均表现得相当快速。2011年上半年，恒大地产在深圳以16.64亿元竞得深圳建设（集团）有限公司（下称“深圳建设”）71%股权。恒大收购深圳建设，深圳建设在东莞的项目百悦尚城也因此成为恒大旗下楼盘。2012年1月，由百悦尚城更名而来的恒大雅苑开盘；2011年5月，敏捷集团旗下广州锦绣投资有限公司拿下大朗一地块，2012年9月，敏捷春天花园正式开盘。
与开发速度相媲美的是项目的销售速度和销售业绩。
2011年1月，恒大雅苑推盘，同年8月，恒大雅苑三期产品恒大御湖开盘，至2013年，恒大御湖已经接近尾盘销售。而恒大雅苑以1640套的成交量，14.43亿元的成交金额位列2012年住宅楼盘成交金额排行榜第三位。2011年3月，保利红珊瑚正式开盘，9个月的时间里，该项目销售额达12个亿，该项目在2012年住宅楼盘成交金额排行榜中位列第五位。2012年12月，观澜碧桂园开盘，2013年季度，这一项目以11.07亿元的销售金额，位列住宅楼盘成交金额排行榜名。
实际上，早在2011年，几大广系发展商在接受记者采访时，都曾经表示，在莞开发会延用一贯快速开发快速销售的模式。发展商们没有食言。2013年伴随着越来越多广系发展商的项目入市开盘，广系发展商在东莞楼市的市场份额将进一步扩大。广系发展商发展潜力将进一步凸显。
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