[摘要] 2013年3月21日上午10时，编号为2013WG010的虎门镇金洲商住地块，将以网上交易方式出让国有建设用地使用权，据悉，虎门金洲曾在去年推出一宗商住地，经过38轮的竞拍，该地块最终被东莞市连升置业有限公司以溢价率81%的16590万元斩获，预计编号2013WG010虎门金洲商住也会吸引有意开拓虎门市场的企业参与竞拍。
2013年3月21日上午10时，编号为2013WG010的虎门镇金洲商住地块，将以网上交易方式出让国有建设用地使用权。据悉，虎门金洲曾在去年推出一宗商住地，经过38轮的竞拍，该地块最终被东莞市连升置业有限公司以溢价率81%的16590万元斩获，折合楼面地价4288元/㎡，预计编号2013WG010虎门金洲商住也会吸引有意开拓虎门市场的企业参与竞拍。
据房天下了解，此次拍卖地块编号为2013WG010，位于虎门镇金洲村。土地面积33910㎡，其中，约95%土地用途为普通商住房，容积率在1.0于2.5之间，建筑密度≤30%，商住房和商服用地出让年限分别为70年和40年。地块起拍价为35610万元，报价增幅100万元，起拍楼面价4201元/㎡。
地块位于培英路一侧，广深高速路附近，处于虎门地标核心商圈，交通便利。该片区房地产发展成熟，周边已开发万科紫台、虎门地标、龙泉豪苑、虎门1号(小区网论坛)、虎门国际购物中心(小区网论坛)多个项目，去年该片区洋房成交均价超过10000元/㎡。虎门作为东莞经济强镇，片区购买力旺盛，再加上高铁、轻轨通车等利好因素，将使虎门地块价值凸显。
1、该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；成交后1个月内，虎门镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为7200万元人民币；报价增幅为人民币100万元。3、规划建设要求：
①竞得人须按批字第2012-03-1013《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为 3年，宗地建设项目在2014年 4 月 21 日前开工，在2017 年 4 月 21 日前竣工。
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