[摘要] 2013年3月8日上午10时，编号为2013WG007的东坑坑美村商住地块，将以网上交易方式出让国有建设用地使用权。截止目前，已有一家单位报价。据悉，这是东坑今年推出的第二宗地，此前井美商住地以60%的高溢价顺利成交。
2013年3月8日上午10时，编号为2013WG007的东坑坑美村商住地块，将以网上交易方式出让国有建设用地使用权。截止目前，已有一家单位报价。据悉，这是东坑今年推出的第二宗地，此前井美商住地以60%的高溢价顺利成交。
据东莞市国土资源交易网上显示，此次拍卖地块编号为2013WG007，位于东坑镇坑美村。地块用地面积24085㎡，其中95%为商住用地，其余为商服用地;容积率要求1.0≤R≤2.0，建筑密度≤40%，建筑面积达到48170㎡，起拍价为3180万元，报价增幅100万元，起始楼面地价仅为660元/平。
该地块位于南国一路一侧，寒溪河，紧靠横沥镇。附近有农业园十三路和东兴东路，可常平镇，片区交通优势十分明显，地理环境十分优越。此外，地块旁边是坑美村委、智慧象幼儿园、仁正医药坑美药店、坑美商业步行街等生活配套相当完善。
业内人士认为，东坑房地产发展较为落后，此前土地出让不多，成交价格也偏低，2013年，有不少开发商开始关注二三线镇区，特别是该地块的地理位置优越，也引来了各方房企关注，开发前景也被看好。而3月8日出让的这宗地块价格依然相对较低，届时或吸引众多开始加入投拍行列。
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路;成交后2个月内东坑镇 人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为650万元人民币。
3、规划建设要求：①竞得人须按2012—26--1001号《建设用地规划批准书》的要 求进行建设；②该地块开发建设期为3年，竞得方必须在土地交付后1年内动工建 设,宗地建设项目在2014年5月8日前开工，在2017年5月8日前竣工。
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