[摘要] 在宏远康城国际遇到袁先生时，他正和家人一起在看房。听到是关于新政的调查，袁先生表示对此项政策很愤慨。“‘羊毛出在羊身上’，政府出台的政策表面是打击炒房卖房的，实际上受伤的是我们普通的购房者。卖房者肯定会把多余的钱加在我们购房者身上。”
国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%个税。2011年以来，各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，取得了积极成效。当前房地产市场调控扔处于关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。
在此背景下，东莞新房市场将会出现怎样的变化？购房者又将出现怎样的心态变化呢？房天下记者探访楼盘线，真实了解购房者的心声。
购房者袁先生:二手房20%税费会加诸在购房者身上
在宏远康城国际遇到袁先生时，他正和家人一起在看房。听到是关于新政的调查，袁先生表示对此项政策很愤慨。“‘羊毛出在羊身上’，政府出台的政策表面是打击炒房卖房的，实际上受伤的是我们普通的购房者。卖房者肯定会把多余的钱加在我们购房者身上。”
袁先生的家人对此却抱有不同的观点，认为新政出台对于普通购房者影响并不是很大。“我们不去买二手房，就对我们没有什么影响了。”
袁先生告诉记者，原本有考虑买二手房的打算，现在知道这项政策后，只能更偏向于买新房了。“我们已经看过几套二手房了，但是由于各方面没有很满意，所以还在考虑之中。这次新政出台，不知道会对我们买房产生什么影响，但是二手房却是不敢再考虑了。”
1月东莞楼市取得漂亮的“开门红”， 但2月市场即将转入“低谷”。据东莞房天下数据监控中心统计，2月东莞楼市预计有12个项目加推或开盘，与1月推出的29盘相比，出现大幅下跌的情况，跌幅高达58.6%。点击查看详情>>>
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