年初置业也疯狂 单价5000元封顶抄底东莞楼市

阳光粤港二期(论坛动态团购房源户型图装修案例)

项目特色：花园洋房

价格：均价4800元/平方米

动态：阳光粤港二期少量89-119平二房三房在售，均价4800元/平方米。89平米两房带装修均价5300元/平米，三房均价4500元/平米。

物业费：2.2元/平方米·月

绿化率：55%

阳光粤港二期效果图

交通状况：项目距东莞火车站仅5，距离横沥中心区3。东部快速干线、常虎高速环绕四周，多条公交线路往返其间。往返广州、深圳、香港都很便利。

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罗马景苑(论坛动态团购房源户型图装修案例)

项目特色：复合地产,景观居所

价格：均价4800元/平方米

动态：罗马景苑只剩130平米大户型房在售，均价4800元/平。

物业费：2.13元/平方米·月

绿化率：39%

罗马景苑效果图

交通状况：罗马景苑紧邻横沥主干道，中山路，公交车有K18路，108路、8路、1路等途经项目，距离横沥汽车站1公里，多条镇区巴士路经,距东莞火车站3公里；距离东部快速路仅5；乘火车深圳23；乘火车广州东站40，广州站60；距东莞市区仅20；距广州机场约90；距深圳机场约60；

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动态：幸福里目前在售116-169平洋房，包括116-135平三房和169平四房，均价4800元/平。二期规划还有一栋公寓，目前还是地块，上市时间待定。

幸福里(论坛动态团购房源户型图装修案例)

项目特色：花园洋房

价格：均价4800元/平方米

物业费：2元/平方米·月

绿化率：30%

幸福里效果图

交通状况：幸福里地处厚涌路中轴位置，凤凰花园别墅对面，处于虹桥市场的核心区域，交通十分便利，经厚街大道6上广深高速，25到广州，30到深圳；10到道滘、沙田镇中心。未来轻轨R2线的建设为项目提供了更多的出行便利。

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动态：雍景家园剩20多套36-39㎡户型，均价4800元/平。雍景家园占地面积:22000平方米，是东莞市雍景盈泰房地产开发有限公司在洪梅镇的项目。雍景家园占地面积:22000平方米，是东莞市雍景盈泰房地产开发有限公司在洪梅镇的项目。雍景家园批主推户型为单身公寓（36—39㎡），1房（48㎡），2房（70—79㎡），3房（105—115㎡）。两梯两户，两梯四户。

雍景家园(论坛动态团购房源户型图装修案例)

项目特色：花园洋房,酒店式公寓

价格：均价4800元/平方米

物业费：1.8元/平方米·月

绿化率：32%

雍景家园效果图

交通状况：雍景家园位居广深城轨和莞穗城轨的交汇处，周边有洪梅车站和洪梅文化广场站，多辆公交可。附近车站：洪梅文化广场站（77路、62路、132路）

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动态：新天地华庭丽景湾主推52-112平1-3房和复式单位，目前尚余100来套房源在售，均价4800元/平。

新天地华庭丽景湾(论坛动态团购房源户型图装修案例)

项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘

价格：均价4800元/平方米

优惠折扣：全款98折，按揭和公积金99折

物业费：1.6元/平方米·月

绿化率：40%

新天地华庭丽景湾效果图

交通状况：新天地华庭丽景湾小区门口有公交车站台，小区正门有公车站，3、4、7、L3、L4、81、85、54路，附近站点是创新一路站。2可以直上莞深高速。

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动态：华悦名苑，坐落于东莞市中堂镇鹤田村107国道边，土地用途是商住用地。项目总规模：总建筑面积31273.169㎡，地上建筑面积为：27060.648㎡，地下建筑面积为：4212.522㎡，其中住宅建筑面积为：18224.027㎡，办公建筑面积为：6905.81㎡，商业建筑面积为：971.631㎡，计划投资总额为：5843.0万元，由东莞市同悦大酒店有限公司自筹资金建设，项目容积率为：2.298，建筑密度为：17.05%，总绿地面积为：4518.881㎡，绿地率为：39.79%，层数19层，建筑高度为：57.45M。本项目委托东莞市景天物业管理有限公司进行物业管理，前期物业管理服务合同、业主管理公约齐备。本项目包括华悦名苑办公楼为商铺办公楼，华悦名苑1#、2#住宅、地下车库为住宅楼，含-1层地下车库，停车位数量为157个，公用设施有水泵房、配电房。

华悦名苑(论坛动态团购房源户型图装修案例)

项目特色：小户型,复合地产,花园洋房

价格：均价4800元/平方米

物业费：1.8元/平方米·月

绿化率：40%

华悦名苑效果图

交通状况：华悦名苑周边交通发达，项目西临主干道G107国道，连接莞穗路、江南大桥、北王路，辐射5公里范围内与中堂商业中心、中堂汽车客运站、广州新塘区快速通达。乘坐公交58路、61路、67路、64路、1路等公交车在东泊加油站上落。

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动态：新世纪上河居目前在售100-167平三至四房，均价5000元/平。另外还有面积为450-1000平联排别墅在售，别墅均价16000元/平。

新世纪上河居(论坛动态团购房源户型图装修案例)

项目特色：水景地产,宜居生态地产

价格：均价5000元/平方米

物业费：1.98元/平方米·月

绿化率：40%

新世纪上河居效果图

交通状况：新世纪上河居距东莞中心城区约13公里，约十,边临厚街繁华地段，有市内公交车中心城区。

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动态：现代印象华庭处于清货阶段，剩余少量86平两房户型在售，均价5000元/平，还有少量商铺在售。

现代印象华庭(论坛动态团购房源户型图装修案例)

项目特色：花园洋房

价格：均价5000元/平方米

物业费：1.8元/平方米·月

绿化率：25%

现代印象华庭效果图

交通状况：现代印象华庭有81、82、83、86、8、9、129、225路等多路公车可达，附近站点是合路村站。

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誉轩(论坛动态团购房源户型图装修案例)

项目特色：配套商品房

价格：均价5000元/平方米

动态：誉轩目前尚余少量一房，平均45平米带非毛坯现房，均价5000元/平。

物业费：1.8元/平方米·月

绿化率：25%

誉轩效果图

交通状况：誉轩有石碣镇区内公交线路 3路：石龙火车站——碣识学校——石碣西部工业园 4路：石龙火车站——碣识学校——鹤田厦工业区城区内公交线路 71路：东莞市汽车总站——雅新电子厂——石龙火车站。

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东城国际(论坛动态团购房源户型图装修案例)

项目特色：花园洋房

价格：均价5000元/平方米

动态：东城国际主推79平2房，90-95平2+1房，均价5000元/平米，家家都有超值花池面积100%赠送。

物业费：1.8元/平方米·月

绿化率：21%

东城国际效果图

交通状况：107国道旁, 穗莞1号线、莞穗7号线等多条线路联通东莞市区及广州新塘。穗莞深城际轨道的中堂站即在附近。

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动态：富盈四季华庭二期全新“缇香”组团11月24日火热推售，产品有74、91、105两房、三房，诚意登记客户成交可获得iphone4s一部。

富盈四季华庭(论坛动态团购房源户型图装修案例)

项目特色：花园洋房

价格：价5000元/平方米

优惠折扣：团购三套以上可享受98折团购优惠

物业费：2.4元/平方米·月

绿化率：38%

富盈四季华庭效果图

交通状况：富盈四季华庭交通便利，紧临广深高速出口、107国道和西部干线，跟规划建设中的R1轻轨和沿海高速站点约10，半可通达莞穗主城区，真正实现莞穗半生活圈，投资潜力巨大，空间无限。

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动态：富盈WO城将推出二期96-122平全新栖岸美景洋房，认筹5千享开盘9折优惠，开盘后成功购买可送合同X3%契税，首付5万起。

富盈WO城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘

价格：均价5000元/平方米

优惠折扣：一期保留单位诚意登记3千抵额外92折

物业费：元/平方米·月

绿化率：26%

富盈WO城效果图

交通状况：富盈WO城与道滘镇中心、南城、厚街有水路桥或者公路相连，旁边的南阁大桥连接厚街大道，交通十分便利

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河畔蓝调国际(论坛动态团购户型图装修案例)

项目特色：酒店式公寓,打折优惠楼盘

价格：均价5000元/平方米

优惠折扣：花园小学学位

动态：河畔蓝调国际推新品，户型为34-69㎡公寓、一房和两房产品，均价为5000元/平。

物业费：2.4元/平方米·月

绿化率：37%

交通状况：河畔蓝调国际被运河东路、红荔路、花园路和新河北路环绕；公交线路：L5A路、7路、12路、X18路、22路、32路、33路、36路、48路；离项目最近的东莞轻轨R2线（连接石龙和长安，接驳广州和深圳）的温南路站，直线距离仅2公里。

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