[摘要] 搜房网数据监控中心统计数据显示，8月东莞共有33个区域住宅签约成交5771套，其中四大城区成交1505套，占比超26%。寮步镇、南城区、常平镇分别以签约成交1036套、871套、431套位居全市成交排行前三甲。大岭山镇8月住宅成交29套，成交面积4686.39 平米，成交金额5015.06万元，均价10701.33 元/平。
据东莞搜房网数据监控中心统计，8月东莞楼市商品房共签约成交6850套，其中住宅签约成交5771套，环比上涨2.03%；住宅均价再降至7字头，均价7822.17元/平，环比下跌5.14%。
寮步镇8月区域成交 香市1号领跑全市
在区域成交方面，搜房网数据监控中心统计数据显示，8月东莞共有33个区域住宅签约成交5771套，其中四大城区成交1505套，占比超26%。寮步镇、南城区、常平镇分别以签约成交1036套、871套、431套位居全市成交排行前三甲。大岭山镇8月住宅成交29套，成交面积4686.39 平米，成交金额5015.06万元，均价10701.33 元/平。
| 镇区 | 月成交套数 | 月成交面积（㎡） | 月成交金额（万元/㎡） | 平均面积（㎡） | 平均价格（元/㎡） |
| 寮步镇 | 1036 | 82836.14 | 41961.73 | 79.96 | 5065.63 |
| 南城区 | 871 | 96885.84 | 91030.85 | 111.24 | 9395.68 |
| 常平镇 | 431 | 39358.42 | 24488.46 | 91.32 | 6221.91 |
| 万江区 | 388 | 37060.85 | 29652.93 | 95.52 | 8001.15 |
| 松山湖 | 367 | 37525.17 | 43775.93 | 102.25 | 11665.75 |
| 凤岗镇 | 295 | 26516.00 | 21908.95 | 89.88 | 8262.54 |
| 塘厦镇 | 286 | 32017.38 | 27678.97 | 111.95 | 8644.98 |
| 黄江镇 | 279 | 22409.60 | 15287.39 | 80.32 | 6821.80 |
| 东城区 | 207 | 19082.15 | 13622.53 | 92.18 | 7138.89 |
| 石龙镇 | 196 | 17216.53 | 11428.41 | 87.84 | 6638.04 |
| 厚街镇 | 176 | 17835.79 | 20760.39 | 101.34 | 11639.74 |
| 虎门镇 | 149 | 20792.46 | 20825.94 | 139.55 | 10016.10 |
| 桥头镇 | 140 | 17180.45 | 7882.70 | 122.72 | 4588.18 |
| 长安镇 | 119 | 13376.53 | 15213.32 | 112.41 | 11373.14 |
| 石碣镇 | 116 | 11271.12 | 6659.93 | 97.16 | 5908.84 |
| 樟木头镇 | 113 | 13670.58 | 10166.47 | 120.98 | 7436.75 |
| 道滘镇 | 95 | 10013.52 | 5981.36 | 105.41 | 5973.28 |
| 大朗镇 | 75 | 6531.75 | 3943.46 | 87.09 | 6037.37 |
| 清溪镇 | 54 | 6037.79 | 4305.00 | 111.81 | 7130.09 |
| 沙田镇 | 51 | 7524.83 | 5773.46 | 147.55 | 7672.55 |
| 横沥镇 | 48 | 4769.38 | 2383.48 | 99.36 | 4997.46 |
| 莞城区 | 39 | 5230.22 | 5264.64 | 134.11 | 10065.81 |
| 企石镇 | 37 | 2649.86 | 1151.17 | 71.62 | 4344.27 |
| 东坑镇 | 36 | 3292.14 | 1858.79 | 91.45 | 5646.15 |
| 石排镇 | 33 | 3139.74 | 1461.72 | 95.14 | 4655.54 |
| 大岭山镇 | 29 | 4686.39 | 5015.06 | 161.60 | 10701.33 |
| 高埗镇 | 25 | 2583.56 | 1459.33 | 103.34 | 5648.52 |
| 中堂镇 | 22 | 1870.83 | 973.75 | 85.04 | 5204.91 |
| 望牛墩镇 | 19 | 2047.95 | 994.63 | 107.79 | 4856.71 |
| 麻涌镇 | 15 | 1600.56 | 852.92 | 106.70 | 5328.88 |
| 茶山镇 | 12 | 1427.58 | 965.87 | 118.97 | 6765.79 |
| 洪梅镇 | 9 | 679.81 | 341.35 | 75.53 | 5021.26 |
| 谢岗镇 | 3 | 216.01 | 101.12 | 72.00 | 4681.26 |
| 汇总 | 5771 | 569336.93 | 445172.01 | 98.65 | 7819.13 |
（数据来源：搜房网数据监控中心）
从成交数据不难看出，个盘成交的给力支撑不可忽视。寮步镇以成交1036套的成绩领跑全市成交榜，主要得益于香市1号成交的支撑，香市1号8月共成交852套占比全区成交82%，南城区排行第二，百悦尚城成交264套，中信森林湖兰溪谷成交142套，成为南城区的重要功臣；常平镇8月共成交431套排行第三，则主要来自于卓越蔚蓝城邦都汇成交266套的贡献。
据搜房网数据监控中心不完全统计（截至8月24日)，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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