[摘要] 蒋律师表示，以他人名义买房的风险是非常大的，唯一能够确定房子归属的只有房产证，协议无效。房屋是不动产，权利以登记为准。这样做等于是出钱为别人买房子。产权是别人的，王先生与他的亲戚只存在债权关系。对此，蒋律师建议王先生尽快与其亲戚达成共识，到房产局办理过户手续。
问：家住东城的王先生最近以亲戚的名义购置了一套房。王先生的亲戚与卖房的开发商，有私交关系，还有公积金可以使用，贷款利率比较低。综合了各种条件之后，王先生与亲戚之间签订了一份协议，最终将房子买了下来。但是现在王先生比较担心这套房子是否归属自己所有，签订的协议是否有效。因此，王先生特别联系了本报记者，帮忙解惑。
答：对此，记者专门咨询了东莞明冠律师事务所的蒋律师。蒋律师表示，以他人名义买房的风险是非常大的，能够确定房子归属的只有房产证，协议无效。房屋是不动产，权利以登记为准。这样做等于是出钱为别人买房子。产权是别人的，王先生与他的亲戚只存在债权关系。对此，蒋律师建议王先生尽快与其亲戚达成共识，到房产局办理过户手续。
据搜房网数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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