[摘要] 东莞上周(6月25日-7月1日)成交前十的楼盘分别是东莞长安万达广场、丽景花园三期、金地博登湖三期澜庭、万科金域松湖、万科金域华府二期、花样年江山、鼎峰品筑二期、沿海江湾国际、中信森林湖兰溪谷、中惠珺庭。其中,东莞长安万达广场、丽景花园三期、金地博登湖三期澜庭分别以143套、77套、59套位居前三甲。
纵观近期成交数据,从物业类型来看,普通洋房仍是当前市场成交的主流,而镇区盘关注度持续升温,长安、塘厦、黄江等近深楼盘成交突出。上周(6月25日-7月1日)进入前十名的洋房成交中,除了万科金域华府和中信森林湖兰溪谷外,其余均为镇区楼盘。同时,产品附加值大和性价比高的楼盘较为畅销。
东莞上周(6月25日-7月1日)成交前十的楼盘分别是东莞长安万达广场、丽景花园三期、金地博登湖三期澜庭、万科金域松湖、万科金域华府二期、花样年江山、鼎峰品筑二期、沿海江湾国际、中信森林湖兰溪谷、中惠珺庭。其中,东莞长安万达广场、丽景花园三期、金地博登湖三期澜庭分别以143套、77套、59套位居前三甲。
在住宅成交前十楼盘中,万科占比两席,万达、金地、中信等品牌商旗下楼盘都榜上有名,而均价9000元/平以下楼盘占比8席。其中有为数不少的楼盘在近期都推出了优惠活动。如鼎峰品筑近期正在特惠清盘,花样年江山推出一成首付,中信森林湖兰溪谷推出特惠一口价单位,沿海江湾国际联合房天下举办专场看房团5千抵5万……
价格:价9208元/平方米
物业地址:东莞长安东门中路1号(东门路与莞长路交汇处)
交通状况:A、交通网络四通八达:陆路有广深高速、广深沿海高速、107国道(莞长路)、S358省道贯穿长安镇;水路紧临东莞市虎门港。 B、长安镇区位:地处广州)深(圳)经济走廊中部,是广州、东莞与深圳交通往来的南大门,距深圳市区55公里,广州市区90公里,东莞市区30公里;距离深圳最近的宝安区只需要10。 C、公交线路:镇区内2路、6路、14咱、15路、16路、22路经过本项目;城区与长安接驳线16A路、16路、31路、91路途径本项目 D、城际轨道交通
东莞长安万达广场效果图
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价格:均价5000元/平方米
物业地址:东莞常平横江厦村
交通状况:丽景花园三期距深圳火车仅20,距香港仅需30。附近站点横岗厦站,有L3路公车经过。
丽景花园三期效果图
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价格:均价6800元/平方米
物业地址:东莞塘厦迎宾大道湖柏街23号
交通状况:78路:市汽车总站、市汽车东站、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) 81路:市汽车总站、寮步、大朗、黄江、樟木头、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) K17路:南城汽车站、市汽车东站、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) K22路:石龙西湖汽车站、茶山、寮步、市汽车东站、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭) K23路:厚街、虎门、常虎高速、莞深高速、塘厦、凤岗、凤岗(沙岭)
金地博登湖三期澜庭效果图
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价格:均价8800元/平方米
物业地址:东莞松山湖工业北四路2号(华为旁)
交通状况:松山湖交通十分便利,莞深高速、轻轨、城际轨道汇聚于此,到达深圳、广州、惠州等城市都十分便利。经莞深高速从松山湖到深圳只要30,经莞樟路到达大朗、寮步、东坑等周边镇区中心只需5。贯通整个东莞市的轻轨线R1、R3经过松山湖,松山湖也是轻轨换成站点之一。的莞惠城轨也将在未来将快速连接广州、东莞和惠州。镇区公交有:松山湖1路和3路、76路,附近站点是工业北路东站、新城大道路口站、东坑路口站。
万科金域松湖效果图
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价格:价11000元/平方米
物业地址:东莞南城宏图路沃尔玛南侧
交通状况:17、K4、C3、39、15路公交等,2公里外南城汽车总站有更多的线路。宏图路直通市政府广场,衔接五环路、四环路、东莞大道,交通四通八达。
万科金域华府二期效果图
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价格:均价7500元/平方米
物业地址:东莞黄江公常路(交警支队旁)
交通状况:花样年江山位于黄江北部旧城区和南部新城中心区域的交汇处,公常路旁,是黄江交通枢纽,距莞深高速黄江出口约5的,有东莞轻轨R1、R4线,附近是东莞火车东站、樟木头站,另有各镇区公交经过。到深圳市中心也在30左右。30内可以到达东莞市区,20内到达大朗、常平、大岭山、松山湖、樟木头等镇区。
花样年江山效果图
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价格:均价6000元/平方米
物业地址:东莞寮步华南工业园松柏街
优惠折扣:特价8折起,单价4900元/平起
交通状况:鼎峰品筑二期与寮步镇中心相邻,离东城仅十来,从莞樟路车行1,步行10可达,园区本身的道路建设完善,交通便捷,通达四方。另有镇区8路公交经过,附近站点是金富路站、华南工业城站。
鼎峰品筑二期效果图
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价格:均价5500元/平方米
物业地址:东莞道滘东莞大道延长线与港口大道交汇处
优惠折扣:9号楼5千抵5万
交通状况:东莞大道,港口大道等主干道,轻轨线R1经过项目附近;到厚街仅需5,到南城CBD中心区仅需12
沿海江湾国际效果图
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价格:均价8500元/平方米
物业地址:东莞南城东莞大道与环城路交汇处
交通状况:中信森林湖兰溪谷邻近环城路和东莞大道交汇处,15覆盖新老城市中心及各商圈。接触东莞大型绿肺——绿色世界和水濂山公园。 8路城巴。
中信森林湖兰溪谷效果图
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价格:均价6500元/平方米
物业地址:东莞黄江城北路与环城路交界
优惠折扣:首付1成,6万起
交通状况:中惠珺庭位于新城区端中心板块,多镇之心绝佳地段,距黄江城区中心商务圈及镇政府所在地均在2公里以内。深圳,莞深同城半生活圈,四条高速路(虎岗高速、莞深高速、龙大高速、梅观高速)、三条轻轨(R1、R3、R4)和广深铁路,即可成就莞深半生活圈。中惠珺庭有318、103、129、81等多路公车经过,附近站点是黄江站。
中惠珺庭效果图
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