[摘要] 截至6月21日，东莞2012年7月预计31个住宅或别墅开盘或加推新货，纯新开楼盘7个，环比6月出现小幅下滑。其中新推出项目以镇区的刚需和改善型户型为主，项目分布较为分散，随着东莞经济的发展，镇区楼市也逐渐热闹起来了。
截至6月21日，东莞2012年7月预计31个住宅或别墅开盘或加推新货，纯新开楼盘7个，环比6月出现小幅下滑。其中新推出项目以镇区的刚需和改善型户型为主，项目分布较为分散，随着东莞经济的发展，镇区楼市也逐渐热闹起来了。
加推 85套9栋77-117平两房三房
动态：中熙弥珍道首创艺术样板间开放，100-145㎡新品登记1万享额外95折。
价格：均价8800元/平方米
优惠折扣：100-145㎡登记1万享额外95折
中熙弥珍道效果图
中熙弥珍道户型图
中熙弥珍道由中熙房地产开发，项目位于南城西平社区,占地33660平方米，以高档洋房为主。建筑面积12万多平方米，容积率2.5，建筑密度45%。主力产品：75-83平的二房、97-133平的三房和143平的四房，另外还有40-50平的商务公寓。
由房天下联合千家房企发起的“购房者在行动——2012夏季攻市”活动已全面启动，此次活动涵盖百城100万套优惠房源，回馈总额高达20亿购房优惠券。初夏六月，让购房者在时机中寻到优惠房源。详情>>>
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加推 12栋
动态：景湖荣郡本月即将加推9栋新品：100㎡N+1幻变三房。两梯两户，现在起诚意登记享96折钜惠。
价格：价8800元/平方米
优惠折扣：9栋新品诚意登记96折
景湖荣郡效果图
景湖荣郡户型图
景湖荣郡是光大地产继【景湖时代城】之后，于2011年推出景湖系新品豪宅项目。承接了光大景湖的豪宅血统，依托强大的品牌优势，中心地段，黄金配套，以高人一筹的精工品质，旨在打造东莞城市精品豪宅。 中心地段：中央核心生活圈景湖荣郡位于南城西平景湖国际花园社区，交通四通八达，宏伟路、四环路、东莞大道、环城路等多条主干道环嗣周边；区域历经景湖开发12年，片区人居成熟度高，居住氛围浓厚，人文素质高；随着中央商务区的确立，西平成为当之无愧的中央核心生活圈。 便捷交通：出行便捷，轻轨物业景湖荣郡区位交通四通八达，宏伟路、四环路、东莞大道、环城路等多条主干道环嗣周边，40就可到达广州、深圳、惠州等地；5，即可到达东莞旗峰山，享受市中心的天然氧吧；5，即可到达市政府配套区，在“亚洲广场”中心广场漫步，在图书馆博览世界，在玉兰大剧院鉴赏培养艺术情操；10，即可到达水濂山森林公园、同沙水库、西平水库等绿色休闲基地...... 地铁R2线出入口近在咫尺，步行8分种即可到达R2线新城市中心站，轻轨物业，未来潜力无限。
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加推 170平
动态：万科山湖颂170平米舒适非毛坯四房，5万抵10万特惠火热认筹中。本月东莞万科八盘联动，团购更能再惠98折。万科山湖颂本周六、周日特举办了“巴西烧烤节”，欢迎参加。
价格：均价12000元/平方米
万科山湖颂效果图
万科山湖颂户型图
万科山湖颂，位于东莞中央公园水濂山旁，是万科系高端产品代表作，东莞市场上真正的“进山级”城市山居豪宅，占地约25万平方米，总建筑面积约49万平米，分四期开发，容积率仅为1.5，总户数约2200户，规划有别墅、洋房、愚山会馆、商业、品牌幼儿园及珠三角的十万平米私家山体公园愚山，一期产品为130-230㎡的全板式2梯2户非毛坯大宅。 1、位于东莞中央公园核心位置，城市居住价值峰值区以水濂山森林公园、水濂水库为核心，南至横岗湖、北至东莞植物园、东达水濂山森林公园、西至广深高速，规划面积达20.8平方公里，规划为生态保护型城市发展区，享受政府持续“绿色投入”，是“城市中心的绿肺”。随着东莞CBD的南扩，以及南城总部基地的崛起，未来必然成为城市居住价值的峰值区。
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加推 75-170平
动态：万科金域华府二期目前主推汇林轩1-2号楼，产品包括150-170㎡三到四房。
价格：价11000元/平方米
万科金域华府二期效果图
万科金域华府二期户型图
万科金域华府位于东莞市南城区宏图路沃尔玛南侧，处中央行政文化区、中央商务核心区和中央国际住区的三区交汇中心，是目前东莞中心区规模的一个住宅项目。近临莞惠城际轨道和东莞轻轨R2线的交汇站——新城中心站，西接环城路及广深高速，交通便利；坐拥数百亿市政生活配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以沃尔玛、国美电器为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。项目建筑立面为现代风格，时尚又典雅，遵循高层低密度及“景观渗透化”的原则，采用适度联排半围合的建筑排布，形成化的院落空间。院落组团式园林，小区组团内外景观相互融合，实现“户户前后有景”的置业梦想。以“休闲运动”为主题的七大度假公园，大部分住宅底层架空，结合部分设施形成泛会所，让回家即是度假的开始。人车分流的道路交通系统，限度保证人车安全。项目配套齐全，全球零售巨头沃尔玛、大地数字影院、肯德基、真功夫、味千拉面等一线品牌进驻营业，并拥有双会所、双泳池、双入户大堂的中心区罕见配置。项目一期1596套已于2010年底全部售罄，吸引了数万珠三角置业人群的持续关注和给力追棒，屡次创造东莞楼市奇迹。项目二期规划有75平米两房，107平米三房，158平米四房，170平米四房，二期2011年6月正式推出，敬请置业者继续关注。
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加推 180-240平
动态：金域中央天睿加推180-240㎡户型，均价12000元/㎡。
价格：均价12000元/平方米
金域中央天睿效果图
金域中央天睿户型图
金域中央天睿位于城市新中心区域，紧邻东莞大道和黄金路两条城市主干道，交通十分便利。项目西南面为规划中的“城市花谷”山体花卉公园；南面可远眺水濂山，自然资源优越。 金域中央天睿是金域中央收官之作，在传承金域中央前四期传奇基础上实现了十大突破：突破之一：品质突破金众品牌 护航金域中央品质金域中央为金众地产在东莞的扛鼎之作，代表着金众地产一贯的高品质。金众地产母公司深圳建工集团曾承接深圳市民中心、深圳宝安国际机场、深圳地铁1号线会展中心站及华侨城站等大批精品工程。天玺正是以建造地标建筑的理念，护航金域中央豪宅品质。突破之二：区位价值突破核心商务区首席大宅 九地连拍引爆金域中央价值总部基地9宗地块拍出，周边住宅用地将日显稀贵，作为首屈一指的高端社区，金域中央将直接得益于此。未来500亿的资金涌入，更将成为金域中央•天玺价值提升的引爆点。对比周边城市中心区域的房价走势，如广州的珠江新城区域、深圳的福田中心区，金域中央有南城居住核心与总部基地崛起的占位，价值上升的趋势早已显而易见。
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加推 御庭楼76平
动态：中天城市之门76㎡四房46万起，6月9号盛大开盘，送阳光五小学位。
价格：均价7000元/平方米
中天城市之门效果图
中天城市之门户型图
中天城市之门，城市门户首席综合体，东莞大道排形象。以天生的优越占位，CBD口岸，荣登这座城市的封面。项目集酒店式公寓、SOHO、住宅和商业于一体的商务综合体，融合了居住、商务办公、酒店和购物中心功能，生活、工作、购物、交通都非常便利。从政界大腕到商业巨擘，从学界泰斗到民意领袖，……每一个封面人物，总会引发一次时代的全新思考。无论是洞悉未来的卓见，阅遍世界的资历，还是领驭主流的个人魅力，无不见证着封面人物的不同凡响。城市之门，以商务综合体之卓然，以城市封面之名，寻找这座城市具备封面精神的人。中天城市之门规划有酒店式公寓、SOHO写字楼、城市精英住宅，户型以紧凑实用的两房、三房和四房为主，户型创新设计，赠送面积高，非常实用，投资、自住还是办公都非常适合。中天城市之门即将推出的是酒店式公寓，产品以33㎡-60㎡的单身公寓、可一房变两房，3.9米层高，买一层可使用两层，楼下商务办公，楼上自住，自住商务皆适宜，用一层价格，享受两层空间，赠送率高至25%，在空间设计上更是实现了全城难见的明厨明卫，客厅开间3.3米，真正做到小面积大空间，彰显空间奢华舒适。在中天城市之门自身配套打造上，开发商充分切合高端商务人士及企业办公的需要，耗资百万打造星级豪华大堂，精心打造9500㎡东南亚园林，1800㎡的商务休闲平台、7000 ㎡家门口的购物主场等，更有高标准的五星级物业管理，耗资千万缔造尊贵品质，五星级私人行政官邸，由此显耀全城。
7月中旬新开 40套180平4+1房
动态：富盈东方华府三期紫峰紫檀阁新品于6月9日、10日开始认筹，2万抵开盘95折。现场有乐队表演，西点美食以及认筹即可抽大奖活动。
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：紫檀阁新品认筹2万抵开盘95折
富盈东方华府三期紫峰效果图
富盈东方华府三期紫峰户型图
富盈东方华府三期紫峰是富盈地产标杆项目东方华府的收官之作，是东莞高端豪宅的典范。项目位于莞城、南城、东城三城交汇的，政府斥资打造的500亿打造的亚洲市政广场，坐享包括玉兰大剧院、市图书馆、市展览馆在内的9大市政配套。从这里驱车出发，5-10就可以到达东莞城区最成熟的鸿福、国际、东纵路、西城楼、华南mall5大商圈，出行购物、娱乐都非常的方便。富盈东方华府三期紫峰 是东莞中心区享有超大城市绿肺的社区，内部有超过9万平米的东方式皇家园林，还有2万平米的私家高尔夫果岭。外部有巍巍黄旗群山环绕，马鞍山和状元山遥相呼应，一年四季绿意盎然，林间飞鸟无限，是真正的天然大氧吧，是城市中心区最宁静最生态的区域。恐怕也只有在这里，才能够真正体会到那种“出则繁华，如则宁静，大隐隐于市”的至高境界。此外，富盈东方华府三期紫峰 最引以为傲的是拥有至上的，背靠东莞“黄旗山”黄旗古寺终日香火不断，坐拥马鞍山右抱状元山，三山环绕，地块呈“聚宝盆”之势，聚天地之灵气，是东莞人心目中最理想的住所。富盈东方华府三期紫峰 作为项目的收官作，位于整个小区的东面，寓意紫气东来。户型为138㎡3尊贵房以及188㎡豪华4+1房，南北通透，方正实用。产品保留了一、二期豪宅的传统，采用2梯2户的板式布局，保证南北通透，空气对流，且所有户型均有三面采光。新品适当降低了套型的面积，更加贴近首次置业需求。新产品依然使用广受客户好评的刷卡入户双开门电梯，左右两个20平米的电梯厅为户主私有，充分保障居家的私密性；3.15米的标准层高和4.5米的客厅开间也很好的保证居住的舒适性。
加推 140平
动态：中信凯旋公馆【领域】140平米金钻四房全新面市，三房价格四房空间，新品认筹1万抵3万火爆认筹中！
价格：均价8600元/平方米
优惠折扣：140平认筹1万抵3万
中信凯旋公馆效果图
中信凯旋公馆户型图
中信凯旋公馆，占地面积约4万方，建筑面积9万方，容积率2.25。项目地块是中信地产07年取得；总体规划理念以”充满西班牙典雅气息的高品质社区”为主题，由1-17#低密度联排别墅产品和18-20#高层洋房产品组成，全新墅质洋房单位【领御】主力产品130-190平米。小区内道路组织灵活而丰富有变化，利用高层住宅与联排别墅的不同布置，形成多条景观轴及多个小型绿化广场、庭院；利用西南、东南两侧城市干道与项目主要出入口，完善项目交通系统；强调项目内绿化广场、庭院的整体共享的生活氛围和景观感受，项目四周密植香樟树，胸径达都到30ｃｍ以上，实现良好的尊贵及私密性。项目立面，黄灰抹墙、红瓦、文化石充分营造出具有浓郁西班牙风情小镇特色的生活居住小区。 1、项目所在的西平板块作为东莞CBD、南城国际商务区以及总部基地三大板块的居住娱乐配套，未来发展潜力巨大。 2、东莞轻轨枢纽站新城中心站——R2轻轨和莞穗城际轻轨的中转站离项目3的。广州、深圳的轻轨物业潜力巨大有目共睹； 3、项目所在地物业特别是高端物业速度也是南城其他片区所不能比拟的。从05年到现在普遍3—4倍； 4、项目仅84套纯联排以及130-190㎡墅质洋房。稀缺性不言而喻。
加推 145平
价格：均价8500元/平方米
中信森林湖兰溪谷效果图
中信森林湖兰溪谷户型图
中信森林湖兰溪谷是中信森林湖的第五期产品，位于森林湖项目的正南端，北面正对森林湖原生态湖泊，南侧紧邻绿色世界、东莞植物园，可远眺水濂山公园。兰溪谷占地17万平方米，总建筑面积51万平方米，总户数约2400户，是由16栋11-33层的高层洋房组成，产品面积从120㎡到400㎡。兰溪谷绕湖而建，由北向南逐级抬升，绝大部分单位可望森林湖7万平米超大湖面。 皇家级园林园林以“皇家植物园”的理念重金打造，除了是名树百老汇之外，还根据业主需求，每个园林组团都设置不同主题，设置人性化的散步路径，还有儿童游乐设施、休息的亭廊、聚会的广场，让人充分参与到园林中去，能“远观”，也可以“近享”。 恢弘大气园景中轴恢宏大气的景观中轴，长约400，宽约25米；长度相当于3个足球场的超阔距离，宽度相当于别墅中轴的3倍，比别墅更大气；名树数量、规划长度均超越中信以往项目。长轴贯穿兰溪谷形成一个山湖相望的格局。
7月上旬新开 200多套11、12栋87-190平
价格：均价25000元/平方米
优惠折扣：洋房VIP申请可享受额外98折优惠；别墅定制30万抵60万
北大资源·御湾效果图
北大资源·御湾户型图
北大资源御湾位于东莞新华南MALL（城市候机楼旁），占地面积约10.49万㎡，建筑面积，约31. 5万㎡。规划建筑共有110套别墅及部分高层物业。首期独栋别墅约460平米与创新双拼别墅约273平米，是大城中心不可多得的资源王者，私享海、陆、空、轻铁四维立体交通道，全东南向揽江布局方式，别墅区采用有节奏的肌理围合布局，与高层区之间水系园林为界，自然分隔，各有所境。品牌，演绎涵养北大资源集团，源于北大，承于方正，打造真正的教育地产、健康地产、科技地产及金融地产，开创独具特色的差异化“资源地产”道路，全方位资源整合型城市运营商，载入无数荣耀。王者凌驾中心，坐享繁华与宁静北大资源御湾择址东江腰带，鼎立城市中心，一揽旷世繁华，专属的尊贵。项目坐享鸿福、新华南MALL两大商圈、身处22公里沿江绿道，独拥宁静滨江公园，滨江体育公园为您青春活力护航，东莞总站成为最简单的配套，城市候机楼让在家门口即可享受贵宾式登机服务，轻轨R1线途经小区旁，为您实现真正全方位的绿色出行。这里，一个真正让您实现闹中财聚，静以养身的理想之所。千年东江渊源，一席御湾别墅五千年东江，国家4A级旅游景区，东莞十大幸福景观之一所在地，一个真正的国际湾岸，更重要的是，湾分天下，玉带缠腰之格局，汲取之地精华，垄断不可复制的王者资源；独特双泳池犹如聚宝盆，全架空层功能空间，成就至尊的私宅。精工打造的品质，奢华到骨子里规划所有单位全东南向朝向，从私家花园，到入户大门，再到每一扇窗，尽显豪门阔府，悉心考究，门起天下；专请国际名家，特别设计人性圆弧造型拉手，舒适无与伦比；专属私家停车位，专设每户独享私人电梯空间，无需俯身，令阁下一举一动更加从容不迫，奢华真正到骨子里。
新开 78-160平
动态：永盛1号6月10日营销中心盛大开放，华裔小姐 见面会让您接触。此外，到场嘉宾还可现场认筹2万抵5万！
价格：待定
优惠折扣：2万抵5万
永盛1号效果图
永盛1号即聚福豪园，位于凤岗五联村石壁厦，项目占地面积13496.04平米，建筑面积48937.55平米，凤岗4路、7路等多趟镇内公交车可达到。
新开 57-100平1-3房
动态：锦龙又一城项目6.16日开放样板间，项目主推户型为57-60平方米的一房，78-88平方米的二房，86-100平米的三房。
价格：待定
锦龙又一城项目效果图
锦龙又一城项目户型图
锦龙又一城位于凤岗市中心区，占地面积50571.01，建筑面积147667.35，绿化率为20 %，容积率:为3.5 ，项目建筑密度为 50 %。
新开 19栋230平5房
动态：悦榕东岸6月2日销售中心盛大开放，首批产品为19栋230平五房四卫户型，目前正进行诚意登记，只要进行诚意登记，开盘时即可享受5万抵10万优惠。
价格：待定
悦榕东岸效果图
悦榕东岸，是丰泰东海山庄二期项目，本期全部是高层洋房产品，承接着一期的联排别墅，是一个临湖而建的社区，虎门的自然湖泊--白马湖景尽收眼底，可以说是一个居住环境非常舒适的社区。东海山庄传承了十载的豪门风采，坐拥3千亩白马湖、10公里长的私家湖滨路、200亩的私家郊野公园，丰泰东海山庄二期•悦榕东岸，舒适生活的价值典范。悦榕东岸还配有商铺、水疗花园、会所、无边泳池、休闲广场、凉亭、主题花园等生活元素，将社区住户的公共空间与私密空间有机地融合在一起，让人在树荫、花坛、阳光之间，享受惬意的生活。悦榕东岸，园林设计以舒适、休闲的格调为主，在某些部分运用强烈的色彩对比，增加其艺术感；加以几何方式的场景设计，水景与园林相结合，灯光与雕塑相衬托，将使整个园林更有现代感、更时尚，加之外形独特的休闲长椅，既能与现场的设计相融合，又让人可以静静地欣赏这别树一帜的园林。 悦榕东岸由6栋洋房组成，为19至24栋，其中19栋共3个单元，每个单元18层高、2梯2户，共150户，产品为230平五房四卫。20至22栋高20层，23栋、24栋高17层，均为2梯3户，产品面积为150平、180平的四房三卫。悦榕东岸所有户型方正实用、南北通透，通风采光、景观朝向一流，且赠送面积大。
7月下旬新开 800套75-128平2-4房
动态：佳兆业御府由7栋洋房组成，预计将于7月底开盘，6月底将开放样板间，目前接受咨询，均价大约为7200元/ 平左右。
价格：待定
佳兆业御府效果图
佳兆业御府是中央豪门四期项目是佳兆业地产在东莞大石龙片区继帝景湾又一力作，项目位处东莞石龙镇新城中心区龙升路（石龙镇政府旁），占地约8.2万平方米，构建近36万平方米，整个项目分四期，是整个大石龙片区目前为止在售端、的的欧洲风情豪门社区。佳兆业御府占地2.3万，总建面约11万多平米的欧式皇家风情园林；由7栋洋房组成，为32层，总户数794户，地下停车位493个；整个小区采用人车分流设计，（车辆停入地下车库；采用先进的智能化设施，保安电子巡更系统等，保证社区的高度安全)；佳兆业御府周边配套有嘉荣超市，龙升市场，金凯悦酒店，石龙镇人民医院，爱联小学，金沙湾广场、石龙第二中学，镇政府相关机构等行政、文化、休闲配套。目前本案所属区域已成为大石龙片区最适合居住的区域，拥有丰富的生活、教育及行政配套，是城市行政文化中心！
7月底新开 500多套3-5栋79-98平两房三房
动态：万科金域国际已启动“国际会”会籍申请，会员可享受万科金域国际组织的丰盛之旅等一系列活动，还可享受开盘购房10000元的优惠，未购房会员也可有机会赢取10000元欧洲旅游基金。
价格：待定
万科金域国际效果图
万科金域国际位于厚街中心核心区域，厚街莞太路•城际轻轨R2线陈屋站旁，紧邻东莞“黄金走廊”莞太路，交通优势明显。项目自身带约8万平米商业综合体，将引进大型品牌超市、电影城、知名餐饮、百货等；厚街精神家园——福神岗公园、体育公园，与全亚洲的希尔顿酒店近在咫尺。万科金域国际总占地约9万平米，建筑面积约30万平米，是目前中心区规模社区。在规划设计上，利用韵律、节奏、变化等规划设计手法，沿中央景观区呈周边式布置，形成强烈的城市节奏空间；Art-Deco风格立面，体现细腻的质感和高雅的建筑品质；项目运用万科创新3D十字单体设计，全面解决了住宅通风、采光及景观三大难题；现代欧式风格园林,体现与时俱进的审美情趣的同时,让人们亲近自然,回归自然的生活。人车分流的道路交通系统，限度保证人车安全；社区配套会所、景观泳池、篮球场、网球场等，集娱乐、休闲于一体。万科金域国际户型定位以2—3房为主，4房为辅；有近7万多平米的商业配套，其中包括集中商业体（大型超市和影院）、精品街区和公寓；以高层建筑为主，风格为新古典主义。万科金域国际销售中心即将于4月中下旬开放，敬请关注。
由房天下联合千家房企发起的“购房者在行动——2012夏季攻市”活动已全面启动，此次活动涵盖百城100万套优惠房源，回馈总额高达20亿购房优惠券。初夏六月，让购房者在时机中寻到优惠房源。详情>>>
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