[摘要] 在央行三年半降息的利好影响下，东莞开发商暗暗借力加快推盘速度，加上购房者对房价的市场预期有所拉高，东莞上周成交虽然略有下滑，但日均160套的成绩仍延续了前一周的成交旺势，到目前为止，东莞已交出了6月上半月一份不错的答卷。
近深区域盘表现抢眼 刚需仍唱主角
最近，东莞镇区盘成交表现抢眼，尤以近深区域楼盘成交突出。其中在区域成交方面，南城区继续以成交131套的成绩拔得头筹，而在周成交前十楼盘中，来自凤岗镇的益田大运城邦延续前一周的成交旺势，以56套的成交量位居榜首。
据东莞房天下数据监控中心数据显示，上周（6月11日-6月17日）共有31个区域住宅签约，其中南城区凭借万科、中信、恒大、宏远等楼盘集中网签以131套的成绩再次领先其他区域。以99套排名区域成交第二的松山湖则得益于保利红珊瑚的集中签约，凤岗镇上周成交85套，其中益田大运城邦单个楼盘就贡献了56套。除此之外，黄江镇、塘厦镇、常平镇等泛深区域成交也相对理想。而从成交前十的楼盘来看，东莞楼市继续由刚需产品担任主角，热销户型仍然集中在80-110平的两房、三房。
| 镇区 | 一周成交套数 | 一周成交面积（㎡） | 一周成交金额（万元） | 平均面积（㎡） | 平均价格（元/㎡） |
| 南城区 | 131 | 13208.73 | 11889.43 | 100.83 | 9001.19 |
| 松山湖 | 99 | 10847.57 | 10239.55 | 109.57 | 9439.49 |
| 凤岗镇 | 85 | 8121.98 | 6571.39 | 95.55 | 8090.87 |
| 万江区 | 80 | 7771.77 | 6159.65 | 97.15 | 7925.67 |
| 黄江镇 | 67 | 5290.05 | 4110.46 | 78.96 | 7770.17 |
| 道滘镇 | 64 | 10993.24 | 6876.76 | 171.77 | 6255.44 |
| 塘厦镇 | 63 | 5810.61 | 4870.41 | 92.23 | 8381.93 |
| 常平镇 | 53 | 4735.49 | 3442.37 | 89.35 | 7269.30 |
| 厚街镇 | 51 | 5386.83 | 7895.83 | 105.62 | 14657.66 |
| 虎门镇 | 45 | 5560.81 | 4982.11 | 123.57 | 8959.32 |
（数据来源：房天下数据监控中心）
东莞上周成交前十的楼盘分别是益田大运城邦、保利红珊瑚、富盈WO城、花样年江山、万科金域华府、汇景世纪双子、江南城、迎宾豪苑、葡萄庄园左岸和汇景御泉香山。其中，益田大运城邦、保利红珊瑚、富盈WO城分别以56套、52套、38套位居前三甲。和前一周（6.4-6.10）成交前十楼盘相比，本周（6月11日-6月17日）各个楼盘成交量相当，来自镇区的新盘富盈WO城、汇景世纪双子则继续延续了热销态势。
| 排名 | 楼盘 | 成交套数 |
| 1 | 益田大运城邦 | 56 |
| 2 | 保利红珊瑚 | 52 |
| 3 | 富盈WO城 | 38 |
| 4 | 花样年江山 | 33 |
| 5 | 万科金域华府 | 32 |
| 6 | 汇景世纪双子 | 31 |
| 7 | 江南城 | 29 |
| 8 | 迎宾豪苑 | 29 |
| 9 | 葡萄庄园左岸 | 27 |
| 10 | 汇景御泉香山 | 26 |
（数据来源：房天下数据监控中心）
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