[摘要] 尽管西安尚未出现出台“楼市新政”的迹象,但全国各地先后刮起的所谓“松绑风”,已经或多或少波及到西安。最近扬州出台了购房奖励政策,规定扬州市民新购买成品住房,可获得房屋合同总价4‰到6‰不等的奖励。
尽管西安尚未出现出台“楼市新政”的迹象,但各地先后刮起的所谓“松绑风”,已经或多或少波及到西安。尤其是最近扬州出台的购房奖励政策,对限购至今的西安楼市狠狠“刺激”了一把:许多市民担心房价会因“松绑风”响起“涨声”,纷纷在房企“降价跑量”优惠政策的诱惑下出手“避险”,致使西安住宅销量连续几周一路雄起,成交面积在21周达到去年年底至今238361.22平米的值。
“不敢再等了,许多城市都开始变相出台新政策刺激楼市销售,而且房价也慢慢出现回升迹象,趁西安的开发商还在降价卖房,有能力买的话现在就买,万一等到西安房价也因为新政策什么的涨了,那就太吃亏了……”连续几日,记者走访西安诸多在售楼盘,在各楼盘的售楼部里或多或少都能听到这样的说法,其中有售楼小姐的声音,也有选房市民的说辞。
记者采访了解到,2010年房地产宏观调控政策发布以来,29个城市楼市政策微调,25个城市获得通过。最近扬州出台了购房奖励政策,规定扬州市民新购买成品住房,可获得房屋合同总价4‰到6‰不等的奖励。
尽管各地楼市相继刮起的变相“松绑风”,尚未在西安催生出相关的楼市新政,但其余波已经波及西安各大楼盘,近一段市民争相出手买房致住宅销量大涨,就是最典型的例子。
记者昨日采访了解到,受楼市变相“松绑风”的影响,西安住宅销量连续几周一路雄起,继20周西安住宅销售面积大涨18.47%,首次卖破20万平米大关达到227465.62平米之后,在21周再次大踏步向上走。
根据西安某数据研究中心频道周报数据显示:21周,西安市共成交商品房2594套,成交面积268794.35平方米,环比增涨3.92%。其中普通住宅共成交2279套,较上周增加63套,成交面积238361.22平方米,环比增涨4.79%。西安几大城区中,城南新房、城西新房、高新新房均出现增长,高新成交291套,成交面积28852.98平米,环比上涨50.61%,涨幅;而城东、城北新房则出现跌幅,城北成交569套,成交面积63018.46平米,环比下跌10.20%,较城东下跌明显。
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