[摘要] 住房公积金作为民生“大礼包”，让不同阶层的市民圆上了“安居梦”，然而面对住房公积金“新政”，很多百姓忧心忡忡，担心房价被抬高。那么住房公积金贷款放宽，这到底火了谁?
楼市遇冷，多地发放公积金贷款额度和贷款人数出现“双下降”。公积金贷不出去，巨额存量“沉睡”，造成资产浪费，已成为许多地方政府的“燃眉之急”。近日，湖北武汉、山东滨州等地出台公积金优惠“新政”。
政策放宽 老百姓能买上房?
住房公积金“取之于民，用之于民”，理应让这块民生“蛋糕”散发出更加幸福的味道，更好地惠及干群、贴心百姓，承载民众的期许。
针对这次新政，有关政府部门回应称是为提振“刚需”，然而不少市民担忧，近期多个城市的公积金“新政”是在“曲线救市”，是对房地产调控政策的变相松绑，可能抬高房价，冲击来之不易的房地产调控成果。
武汉一位市民表示：“虽公积金贷款为我们这些急切需要购买房子的提供了极大的优惠，但是这一政策的实施，让我们最担心的是随着购房者数量的增加，房地产公司也开始太高房价，那我们还买得起房吗?”
购房者增加，开发商受益了吗?
随着住房公积金贷款政策的放宽，给很多市民圆上了“安居梦”。武汉一位办理公积金贷款的王先生说：“我看好一套单价为8100元、面积为85平方米的商品房，能贷到55万元，只需拿出14万首付就能住上新房。”
16日，在湖北武汉、山东滨州等地多个住房公积金管理中心办事大厅，像王先生一样前来咨询、办理公积金贷款业务的市民明显增多，不少办事大厅中都出现了“一座难求”。新政的出台，让沉睡了将近一年的楼市顿时雨后春笋，出现小小的高潮，开发商们会乘此抬高房价，争取更大的吗?
楼市回暖 相关行业能复苏吗?
一直以来，房地产业是建材行业产品的买家，房地产业与建材行业可谓结伴走天下。房地产市场的喜怒哀乐直接影响了建材企业的命运，然而建材行业的欣欣向荣将会大量需求破碎机、砂石生产线等设备为其供应建筑骨料，使破碎机行业笑傲江湖。
2010年“楼市新政”出笼，许多曾经火爆的房地产市场出现量价齐跌的局面，今年，楼市一直未出现回暖，随着各地公积金贷款政策的优惠，房地产市场出现了回暖迹象，而谁也不知道这缕阳光可以持续多久。
面对变化不定市场，国内知名破碎机企业郑州鼎盛工程技术有限公司董事长卢洪波表示：“面对住房公积金贷款政策的放宽，市民忧心房价上涨，我们作为房地产业的相关行业也更担心楼市上涨导致成交量下降，进而影响我们这些企业的未来发展。”
随着“五一”假日的逝去，楼市“红五月”的序幕已然拉开，据搜房网不完全统计，“五一”前后，东莞有50余楼盘齐“闹”五一，但今年的“五一”东莞楼市并未给大家带来太多惊喜。与“五一”前期日均100余套的成交相比，此次五一网签量依然显得不太乐观。东莞楼市“红五月”能否如期而至？购房者能否入市？点击进入详情>>>
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