[摘要] 房子作为一种特殊的商品，与其他商品有着类似的地方，表现之一就是品牌具有相当大的重要性。尤其在调控的市场背景下，购房者买房尤其要注重开发商的品牌。
持续不断的房地产调控，让楼市逐渐由卖方市场转向买方市场。购房者选择的空间大了，有时反而不太好选择，有点挑花眼的感觉。其实，房子作为一种特殊的商品，与其他商品有着类似的地方，表现之一就是品牌具有相当大的重要性。不论市场如何变化，品牌房企打造的精品项目总是不缺粉丝；在不同的区域里，品牌开发商推出的产品总是成为购房者热捧的对象。在调控的市场背景下，购房者买房尤其要注重开发商的品牌。
品牌是房子的“保险单”
曾经有一段时间，一些人认为房地产行业门槛非常低，只要有钱有地，谁都能够当开发商。不过，经过这些年的大浪淘沙，更多人认识到，房子的开发建设极具专业性，规划设计、建筑开发、配套建设等每个环节都需要很丰富的知识和经验，并非是谁都能干好。通常来说，品牌度比较高的楼盘，其房屋质量、物业服务、配套设施有保证。此外，品牌的意义在细节上表现得尤为明显，品牌开发商对房子的细节问题处理得更到位，对工程过程控制更严格，对居住功能空间的挖掘更深入。
对普通老百姓来说，买房子是件大事，花掉辛苦多年的积蓄当然要买套称心如意的房子，如果选不准的话，肯定会非常后悔。普通购房者因为不具备专业知识，简单的比较很难看出哪个房子更好，只有入住之后才会有亲身感觉。在这种情况下，最简单也是最有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。与名不见经传的小开发商相比，品牌开发商的实力雄厚，经验丰富，开发的楼盘更值得信赖。选择了有一定品牌知名度的开发商开发的楼盘，就无异于给自己买房置业购买了一份“保险单”。
在目前这种市场情况下，买房选择品牌房企意义更大。首先是品牌房企的资金更有保证，出现延期交房甚至烂尾的可能性更小；其次，品牌开发商的产品，更注重品牌口碑及声誉，因此不会因价格的浮动而偷工减料、以次充好，来降低原本必需的成本投入，反倒更加注重服务与产品配置升级。
————
品牌为房子带来更大附加值
如果说几年前，很多人买房关注更多的还是房子本身的话，那么现在大家都意识到买房不仅是买钢筋和水泥，更重要的是居住环境、物业管理、社区文化等，而这一切都是产品的附加值。项目的附加值越高，项目的保值、增值能力就越强，在市场上就越有竞争力，越受消费者欢迎。如何才能让房子拥有更大的附加值？据一项调查显示，80%以上的购房者认为品牌房企能够为房子带来更大的附加值。品牌开发商打造的产品不仅质量可靠，更重要的是产品的附加值为物业增值提供了的保障。
当前主流购房者对住宅的选择考虑的问题很多，其中包括了各种物业形态的配比和布局、商业配套与居住环境的关系、不同圈层的生活习惯、绿化和环境的标准、安保和社区管理、教育配套和医疗配套等。实事求是地讲，有一些问题并不属于开发商应该解决的，但品牌开发商也在尽全力做好。这就是品牌开发商为项目提供的更多的附加值。随着房地产业的快速发展，现阶段仅通过完善的硬件设施已不能满足市场的要求，更多的品牌房企越来越注重服务的细化，将后期物业服务作为战略的重心，这也是一种附加值服务。比如创建客户会，并为会员提供个性化、互动化、有针对性的服务等。
近年来，品牌房企已经不再是单纯地建造房子，而是站在城市发展的高度运筹帷幄，为区域谋篇布局，为住宅打造出更多附加产品，成为真正意义上的城市运营商。他们所创造的产品附加值，不仅为所打造的物业提供了增值的动力，而且为整个区域的置业群体提供了完善的生活配套，成为区域开发的主角。可以预计的是，哪家品牌房企能够为产品提供更多附加值，将成为置业群体格外看重的核心元素和交易亮点。
随着“五一”假日的逝去，楼市“红五月”的序幕已然拉开，据房天下不完全统计，“五一”前后，东莞有50余楼盘齐“闹”五一，但今年的“五一”东莞楼市并未给大家带来太多惊喜。与“五一”前期日均100余套的成交相比，此次五一网签量依然显得不太乐观。东莞楼市“红五月”能否如期而至？购房者能否入市？点击进入详情>>>
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
