[摘要] 刚在全国掀起新一轮降价风暴的招商地产昨日晚间发公告称,公司全资子公司天津招胜房地产有限公司以股权转让的方式,收购了天津招江投资有限公司77%的股权,从而“曲线”获得天津一地块的土地使用权。
刚在掀起新一轮降价风暴的招商地产昨日晚间发公告称,公司全资子公司天津招胜房地产有限公司以股权转让的方式,收购了天津招江投资有限公司77%的股权,从而“曲线”获得天津一地块的土地使用权。
近期,招商地产可谓动作连连,不仅在范围内大幅打折促销,在土地市场上也频频出手。
2月14日,招商地产联手港企九龙仓以23.7亿底价拿下北京朝阳区来广营地块,折合单价12523元/平方米。在此之前,招商地产还在贵州、武汉等城市拿下多幅地块。
目前,招商地产总项目资源建筑面积保持在1000万平方米以上,已进入城市增加至18个,主要位于环渤海地区、长三角地区、珠三角地区、成渝汉地区以及厦漳地区。
招商地产2011年年报显示,公司2011年实现营业总收入151.11亿元,同比增长9.64%,净利润25.92亿元,同比大幅增长28.85%。不过,截至去年年底,招商地产的存货高达514.4亿元,较2010年期末的387亿元同比上升了33%,达到历史新高。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为,招商地产在加快存货周转的同时购入土地,“换仓”意图较为明显。“此时,土地价格比较便宜,基本上可以底价成交,或者以更为低的价格拿到手,谨慎拿地及时‘换仓’将会成为标杆房企谋求下一轮的房地产市场发展机会的重要手段。”
在行业发展极为关键的此时此刻,为推动房价合理回归,促进房地产行业健康稳定向前发展,东莞房地产协会、东莞消费者委员会、光大地产、万科地产、金地地产、富通地产、宏远地产等积极响应,已于时间加入到中国房地产“诚信月”行动倡议中。点击详情>>>
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