[摘要] 招商地产近日发布了2011年年报，年报显示，在严厉调控的大背景下，公司实现营业总收入151.11亿元，同比增长9.64%。
招商地产近日发布了2011年年报，年报显示，在严厉调控的大背景下，公司实现营业总收入151.11亿元，同比增长9.64%；归属于上市公司股东的净利润25.91亿元，同比增长28.85%；基本每股1.51元。公司拟每10股派2元现金，不进行资本公积金转增股本。
招商地产称，在报告期内，公司抓住销售回暖的窗口期，取得了较好销售业绩。去年全年，公司在14个城市有37个楼盘在售，实现签约销售面积超120万平方米，签约销售金额超210亿元。公司在佛山、武汉、镇江、上海、青岛等地新获项目用地9幅，扩充土地资源285万平方米，其中权益面积231万平方米。目前，公司总项目资源建筑面积保持在1000万平方米以上，已进入城市增加至18个，主要位于环渤海地区、长三角地区、珠三角地区、成渝汉地区以及厦漳地区，区域分布更为广泛，项目品种更为丰富。
在对地产形势的判断上，公司认为，由于过往的两年商品房开工量大，2012年下半年市场供应或将攀上新高点，商品住宅库存积压、供大于求的风险仍然很大。
因此，公司在年报中表示，保销售是2012年工作的重中之重。公司上下将一切以销售为中心，并营造全员营销意识。在资金方面，公司称将拓展融资渠道，研究、探索新型融资品种，做好财务资源的配置，优化借款期限结构，进一步提高资金管理及使用的效率，控制财务风险；同时系统地做好工程建设的成本管理，注重管理费用的节约。
在地产资源获取方面，公司表示，将继续深耕已进入的一二线城市，确保重点城市的资源的可持续性；以点带面，关注城市的副中心，辐射布局三四线城市；积极关注市场的并购及合作机会；积极配合集团推进对物流地产、港口地产、公路地产的研究，依托集团内部产业协同作战的优势，挖掘新的资源获取点。此外，将深化对养老、养生、旅游等复合地产的探索，伺机取得项目突破。(上海证券报)
在行业发展极为关键的此时此刻，为推动房价合理回归，促进房地产行业健康稳定向前发展，东莞房地产协会、东莞消费者委员会、光大地产、万科地产、金地地产、富通地产、宏远地产等积极响应，已于时间加入到中国房地产“诚信月”行动倡议中。点击详情>>>
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
