[摘要] 而东莞的房价，一直以来都比较理性，房价继续下降的可能很小。因此，后市的发展无论如何，都不会太差。另外，仍然有很大一批的业内人士，认为地产业在中国的未来发展仍旧有利可图，目前只是阶段性的现象，以后或会有所改观。
对于唱空2012年楼市的专家言论，也有部分业内人士持反对意见，认为春节的成交数据不能作为判断后市的标准。春节楼市一直是行业的传统淡季，出现成交情况不好是正常的，不能上纲上线，也不能作为判断后市的直接证据。后市如何发展，还要看未来的走势和政策而定。而东莞的房价，一直以来都比较理性，房价继续下降的可能很小。因此，后市的发展无论如何，都不会太差。另外，仍然有很大一批的业内人士，认为地产业在中国的未来发展仍旧有利可图，目前只是阶段性的现象，以后或会有所改观。
瑞峰置业副总经理姚丽军认为，春节假期一向是访亲走友的时节，这期间也是楼市的传统淡季，因此没有可比性，更不能以此来判断东莞未来的地产走势。春节的节日因素要大过市场因素。合富辉煌市场研究部副总监李兴旺也表示，春节历年都是成交的淡季，每年楼市成交量的回升都在农历正月十五之后，转入2月份以来，东莞楼市成交也确实出现了好转的迹象，因此，这也证明了春节的成交数据，不能作为判断后市的标准。
此外，不少开发商对春节期间出现的低成交也不以为然，丰泰地产总经理尹育新表示，东莞的地产业未来还有许多值得挖掘的价值，短期成交不旺的现象，不能影响市场的发展。东莞地产业亦不会受到这种短期现象的影响。
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