[摘要] 东莞新盘也能畅享87折优惠，想要在年底入手东莞东城南城新盘的购房者有福了！
东莞新盘也能畅享87折优惠，想要在年底入手东莞东城南城新盘的购房者有福了！据东莞数据监控中心数据显示，2011年12月预计28个住宅开盘或加推新货，环比下降3.45%，同比下降9.68%。其中有7个全新盘计划入市，占比全市12月预开盘总量的2成半。不管是新开盘还是推新货，基本都出现了不小的折扣优惠，有需求的购房者可参考一番。
动态：中熙弥珍道现售78-148平二至四房创意户型，按揭88折，全款87折，折后均价在8800-9500元/㎡之间。
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：按揭88折，全款87折
中熙弥珍道效果图
中熙弥珍道由中熙房地产开发，项目位于南城西平社区,占地33660平方米，以高档洋房为主。建筑面积12万多平方米，容积率2.5，建筑密度45%。主力产品：75-83平的二房、97-133平的三房和143平的四房，另外还有40-50平的商务公寓。
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情>>>
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价格：均价24000元/平方米
优惠折扣：130-190㎡墅质洋房登记优惠两万
中信凯旋公馆效果图
中信凯旋公馆位于宏伟路东侧、东二路西侧，用地面积39696平方米、建筑面积:125294.97平方米。规划建筑共有20栋单位，其中，1~17栋为3层的别墅，18~20栋则分别为32层、33层的高层。秉承中信地产的“公园生活倡导者”理念，中信凯旋公馆将打造成具有完备公共配套设施和充足休闲空间的高品质新型社区。主力产品：高层洋房和联排别墅两种。高层建筑主力户型面积是130—140平方米、170平方米、190平方米；联排别墅户型面积是330-370㎡。 西班牙浪漫典雅气息的高尚品质生活区；330-370㎡联排别墅产品和创新130-190平米高层苹果系非毛坯洋房；距新行政中心CBD仅5。 1、项目所在的西平板块作为东莞CBD、南城国际商务区以及总部基地三大板块的居住娱乐配套，未来发展潜力巨大。 2、东莞轻轨枢纽站新城中心站——R2轻轨和莞穗城际轻轨的中转站离项目3的。广州、深圳的轻轨物业潜力巨大有目共睹； 3、项目所在地物业特别是高端物业速度也是南城其他片区所不能比拟的。从05年到现在普遍3—4倍； 4、项目仅84套纯联排加130-190㎡墅质非毛坯洋房。稀缺性不言而喻。
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情>>>
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动态：深业欧景城预计12月中下旬加推9栋新品，97-125平方的户型，两梯三户，南北通透，敬请期待。
价格：均价7800元/平方米
深业欧景城效果图
深业欧景城总占地约12万㎡，总建面约25万㎡，容积率为1.6，由19栋采用后现代西班牙的设计风格的高层物业及15栋古典西班牙风格的多层电梯洋房组成，以三、四房为主，主力户型面积在100~170㎡。深业欧景城为了程度满足东莞人对高品质、高品味、悠闲生活的追求，深业鹏基集团特将享誉业内澳大利亚道克设计公司、深圳筑博设计院等多家知名建筑设计机构汇聚一体, 打造出新古典主义的浪漫生活空间，诠释物业的产品全新定义，引领都市生活方式的革命。欧景城拥有10万平米西班牙风情园林，成就都市生活极质之享。园区采用台地与缓坡结合，乔灌木并举、花草相间的巧妙构思，不仅遮阳、吸热、减噪，而且四季变化丰富，观赏、实用效果俱佳。集水木灵气于一体，幽静的庭院，墙上洞开的高大拱门，还有盛开在米黄高墙上的花坛、花架……浓郁的西班牙风情，携载着花香和凉意沁人心底。环保建筑的原料与工艺真传，让欧景城在手工、自然与岁月痕迹浑然一体，不动声色地融入你的生活。欧景城的户型均为南北通透或南向户型，全新创意户型设计，宽绰实用。多层电梯洋房采用纯板式的结构，带来南北通透的阳光风景享受；可变户型格局，装载着丰富的生活创意。达7米的面宽，终日有风景作画，更是闲适西班牙风情生活的考量标准。层层退台设计，丰富了建筑立面，提高建筑的品位，也使楼间距加大，轻易享受全年阳光。首层户型还拥有前后双私家花园。高层均赠送入户花园，部分户型配备独立空中院馆或工人房，实现空间的可变性。此外，项目规划有一栋精品公寓，以满足市场及客户的多层次需求。
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情>>>
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价格：均价13000元/平方米
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御花苑天珑湾效果图
御花苑天珑湾位于东莞市南城区水濂湖畔，是东莞市区最后一块，也是市区里面一个拥有原生态大湖泊的小区。御花苑天珑湾交通路线非常发达，东莞大道、广深高速、R2轻轨等交通动脉都仅在咫尺。御花苑天珑湾还占有“三心五园”的优越位置和配套。所谓“三心”，是指天珑湾占得CLD(中央生活区)+ZBD（中央生态区）+RBD（旅游度假区）三圈核心，同时享受到城市的便利和自然的清幽！所谓“五园”，是指项目周边围绕水濂山郊野公园、水濂湖公园、绿色世界、高尔夫公园、文化之都主题公园五大主题公园。御花苑天珑湾占地1200亩左右，建筑面积80万平米左右，项目依山而建，傍水而居，自然环境资源得天独厚，内部配套更是无与伦比。在这里，您可以享受到2000亩的水濂湖，10平方公里的水濂山，2万平方米的荔林半岛，7公里的湖岸线，还有108米高的牛牯岭山体公园。其无敌配套包括有广东美术馆、华润万家超市、西餐厅、棋牌室、儿童游乐场、乡村俱乐部、体育公园等等，其中体育公园占地超过15000平米，是一个集运动、休闲、娱乐为一体的高档会所，里面就有游泳池、羽毛球场、乒乓球场、室内网球场、篮球场、瑜伽室、健身房等一系列的运动设施。本次推出的天珑湾位于御花苑的最中心的位置，天珑湾占地7万平米左右，建筑面积11万平米左右，容积率为1.579，绿化率为63％，总户数为400多户。御花苑天珑湾的产品特色为“双湾、御湖、奢宅”，项目超越了一般的临湖亲湖项目，通过“双湾”的设计使得小区和水濂湖达到融为一体的景观效果，打造出超越奢侈品的奢宅。御花苑天珑湾的建筑风格为后现代时尚风格，强调建筑与山水的有机融合。御花苑天珑湾的园林风格为英式自然风格，里面安排了大面积的水景设计，让水超越以往的装饰作用，营造出6片分景区和20个园林景点。御花苑天珑湾首批推出的是1－3栋的湾院叠墅，面积为180－380平米之间，户型非常创新，同时具有前所未有的景观资源，十分值得关注。
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情>>>
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价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：诚意登记优惠两万
万科金域华府二期效果图
万科金域华府位于东莞市南城区宏图路沃尔玛南侧，处中央行政文化区、中央商务核心区和中央国际住区的三区交汇中心，是目前东莞中心区规模的一个住宅项目。近临莞惠城际轨道和东莞轻轨R2线的交汇站——新城中心站，西接环城路及广深高速，交通便利；坐拥数百亿市政生活配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以沃尔玛、国美电器为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。万科金域华府总占地约19万㎡，总建筑面积约50万㎡，分二期开发，一期占地约6万㎡，建筑面积约16万㎡；二期占地约13万㎡，建筑面积约34万平米㎡，容积率2.6，绿地率约30.2%，建筑密度19.4%，二期由20栋18～32层的纯板式高层住宅组成，辅以沿街独立商铺和国际双语幼儿园。项目建筑立面为现代风格，时尚又典雅，遵循高层低密度及“景观渗透化”的原则，采用适度联排半围合的建筑排布，形成化的院落空间。院落组团式园林，小区组团内外景观相互融合，实现“户户前后有景”的置业梦想。以“休闲运动”为主题的七大度假公园，大部分住宅底层架空，结合部分设施形成泛会所，让回家即是度假的开始。人车分流的道路交通系统，限度保证人车安全。项目配套齐全，全球零售巨头沃尔玛、大地数字影院、肯德基、真功夫、味千拉面等一线品牌进驻营业，并拥有双会所、双泳池、双入户大堂的中心区罕见配置。项目一期1596套已于2010年底全部售罄，吸引了数万珠三角置业人群的持续关注和给力追棒，屡次创造东莞楼市奇迹。项目二期规划有75平米两房，107平米三房，158平米四房，170平米四房，二期2011年6月正式推出，敬请置业者继续关注。
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情>>>
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价格：均价9500元/平方米
香树丽舍效果图
香树丽舍是由东莞市亿兆房地产开发有限公司投资开发的高尚生活精品社区，位于东莞市南城区环城路与科技路的交汇处，位于政府重点规划的南城总部基地核心区，地理位置优越，交通快捷便利。香树丽舍总占地面积约9万平米，建筑面积25万平米，是南城中心版块中容积率的该项目之一。香树丽舍目前开发期，一期总户数约1100户，由8栋18-29层高层住宅组成。香树丽舍呈围合式布局，视野开阔。逾13000平米超大中庭园林，绿地率高达40.08%。 香树丽舍定位为高品质文化社区，适宜居家户型，主要面向70-80年代城市精英。建筑立面为现代欧式风格，简洁明快，品质感强。主力户型为70-120 m2两房及三房，户型设计方正合理，实用率高，绝大部分户型实现南北通透，将建成南城高品味的生态住居空间。 香树丽舍小区休闲运动设施配套齐全，规划有园林式的双游泳池、篮球场、羽毛球场和慢跑径等设施，并将配套国学特色的幼儿园及特色餐饮。小区道路规划均为人车分流，采用全地段外环与区内地下系统相结合的组织方式，1期规划的地下固定车位及临时车位就共计800多个，充分满足业主停车需求。 香树丽舍优势特色是首创东莞“香居文化社区”，邀请全球著名园林设计公司“贝尔高林”倾力打造香树园林，建筑首层全架空，园林绿化延伸至建筑之中，让建筑生长在花园里，让住户享受香气四溢精致优雅的花园生活。 1、交通：位于东莞南城区五环路与科技路的交叉处，处东莞城市中心区，是规划的总部基地片区，地理位置非常优越。距离东莞CBD地区仅五，交通十分便利； 2、教育：配套国学特色的幼儿园、四点半学校，且片区内规划新增幼儿园、小学、初中各一所，人文氛围浓郁，子女就读轻松。 3、园林：由全球知名园林公司贝尔高林公司精心设计，首创香树主题园林，首层全架空，超过50000平米的园林景观，中央庭园景观逾万平米； 4、小区：小区规划园林式双游泳池、篮球场、羽毛球场及慢跑径等设施，并将配套及特色餐饮。 5、文化：东莞首创“香居文化”社区，设置香吧、茶吧、酒吧及图书馆、四点半学校等文化设施，建设东莞精品文化社区。
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情>>>
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动态：君御旗峰豪园目前在打地基，预计2011年年底推出，敬请期待。
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君御旗峰豪园项目效果图
君御旗峰豪园将携手美国WY设计机构、香港贝尔高林、香港黄志达工作室等国际团队联袂打造东莞首席里程碑式都市豪宅，项目位于东莞市中心体育路与旗峰路交接处，占地约5.4万平米，总建筑面积约20.7万平米，容积率2.70，绿化率36.15%，规划为9栋31至38层住宅，建筑高度为138米，总户数558户，车位1172个。产品面积在150—540平米的三房、五房和复式，建成后将成为东莞住宅建筑。君御旗峰承袭新古典主义风格，三梯两户，双大堂设计，配备逾2万㎡的三垂直园林、私家天际泳池；打造6米高的奢华迎宾车道和东莞下沉式阳光地下车库；更值得一提的是社区安保管理系统全部高度智能化，包括东莞最严格的三层九重安保全智能系统，停车场远程读卡系统和独创IC卡对讲联动控制电梯电梯系统，产品创新，无可挑剔，成就东莞顶端豪宅标杆。
2011年12月18日下午两时，由东莞房天下主办的第五届购房者大会暨2011年度第八届中国房地产网络人气榜（东莞站）颁奖盛典在东莞理工学院城市学院大礼堂隆重举行。活动现场人气爆棚，来自东莞三十余个社区的千余购房者、开发商领导、楼盘代表、业内人士与媒体代表齐聚一堂，共同见证这一年一度的属于东莞地产界的奥斯卡狂欢盛宴。详情>>>
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富恒浅水湾效果图
富恒浅水湾处于东莞四环东宝路与莞龙路交界之处，位于东城新规划的东莞商务区内，离东城商业中心世博广场仅2公里距离。紧邻城际轻轨R2东宝路站，是东莞学府区和东城核心商圈的双核地带，发展潜力广阔。富恒浅水湾临城市动脉东莞大道；东临环城路、莞深高速；为东城、莞城以及周边镇区的交通枢纽带；紧邻城际轻轨R2东宝路站，莞深穗三城，生活更便利。距东城核心商圈3、距学府区3，距莞深高速入口约5，到南城、莞城、万江、高埗、寮步、石龙、石碣等镇区通通只要20以内。富恒浅水湾独特设计二梯三户，保证每户的景观和私密性。实用率高达85%以上。超宽60米楼距，彰现豪宅个性。在户型设计方面设计有入户花园和空中花园，增加了人与自然的接触空间。主力户型三房二厅二卫加空中花园，在有效利用空间的同时提高居住的舒适度。
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丰泰旗山橡树郡效果图
丰泰旗山橡树郡距东城最繁华的商业中心仅5，著名的雍华庭、金月湾广场、世博广场、海雅百货、OLE百货均在附近；东城13碗饮食一条街距离项目也仅3；在项目的南边有东莞城区的峰景高尔夫球场及水叮当温泉乐园，是休闲娱乐的理想场所。小区一期设有游泳池、篮球场、足球场、商业街等休闲娱乐设施。 丰泰旗山橡树郡教育医疗配套同样齐全，教育方面，小区一期设有2100平米的蓝天双语幼儿园，中小学配套从横坑小学、东莞玉兰中学（原莞二中）到东莞市中山大学附属外国语学校，让你小孩享受家门口的理想教育；著名的东华医院、同济医学院附属东莞医院、同济东站门诊部也在片区内，让您的健康有保障。另外东莞汽车东站近在咫尺，让您的出行有更多选择。 140亿加快东城东扩，该片将成高端商务中心 从2007年东莞两会的决议来看，东莞市主城区规划从原来的“三位一体”向“四位一体”扩容，并将寮步镇放到“中心提升”的重要位置，东莞的城市价值“东拓”趋势明显，东城开发力度的偏移，东升大道商业、交通等配套完善，区域物业价值不断上升。近期，总投资超过140亿元的东城20项重点工程项目启动，涉及“三旧”改造、高新科技工业、农业开发、民生工程、城市配套建设、商贸发展、房地产建设等七大领域。20项重点工程的启动，也标志着东莞东城东扩的正式开始。在不久的将来，以市公务员小区为中心,附近写字楼、酒店餐饮、市民休闲公园等配套设施云集,一个新的高端商务中心即将诞生，作为东城东扩直接受益者的丰泰•旗山橡树郡，未来的配套及物业价值将得到极大提升。
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丰泰旗山绿洲效果图
丰泰旗山绿洲距东城最繁华的商业中心仅5，著名的雍华庭、金月湾广场、世博广场、海雅百货、OLE百货均在附近；东城13碗饮食一条街距离项目也仅3；在项目的南边有东莞城区的峰景高尔夫球场及水叮当温泉乐园，是休闲娱乐的理想场所。小区一期设有游泳池、篮球场、足球场、商业街等休闲娱乐设施。丰泰旗山绿洲教育医疗配套同样齐全，教育方面，小区一期设有2100平米的蓝天双语幼儿园，中小学配套从横坑小学、东莞玉兰中学（原莞二中）到东莞市中山大学附属外国语学校，让你小孩享受家门口的理想教育；著名的东华医院、同济医学院附属东莞医院、同济东站门诊部也在片区内，让您的健康有保障。另外东莞汽车东站近在咫尺，让您的出行有更多选择。 140亿加快东城东扩，该片将成高端商务中心从2007年东莞两会的决议来看，东莞市主城区规划从原来的“三位一体”向“四位一体”扩容，并将寮步镇放到“中心提升”的重要位置，东莞的城市价值“东拓”趋势明显，东城开发力度的偏移，东升大道商业、交通等配套完善，区域物业价值不断上升。近期，总投资超过140亿元的东城20项重点工程项目启动，涉及“三旧”改造、高新科技工业、农业开发、民生工程、城市配套建设、商贸发展、房地产建设等七大领域。20项重点工程的启动，也标志着东莞东城东扩的正式开始。在不久的将来，以市公务员小区为中心,附近写字楼、酒店餐饮、市民休闲公园等配套设施云集,一个新的高端商务中心即将诞生，作为东城东扩直接受益者的丰泰城旗山绿洲，未来的配套及物业价值将得到极大提升。实用为王，三区洋房即将呈现丰泰旗山绿洲推出的户型为75-85平米二房以及95-120平米三房。在规划设计上，本期单位尽限度保证景观的均好性，绝大部分单位可欣赏园林景观。户型设计上以尽量避免浪费，追求高实用率为主旨，户型方正实用，通风采光良好。大部分单位带入户花园，部分单位带超大入户花园，入户花园面积足够改造成多功能房。两房单位客厅达到3.7米至4.1米开间，尽显人生气度。
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花样年君山效果图
花样年君山位于东城东片区，五环路与石井支路交汇处，紧邻峰景高尔夫球场和玉兰中学。花样年君山东侧为五环路，西侧和南侧为东莞城区的高尔夫球场——峰景高尔夫和玉兰中学，北侧为北叮当温泉乐园。处于东城区东部，附近有东莞绿肺旗峰公园、城市花园虎英湖公园和峰景高尔夫球场，是东城的富人居住区。花样年君山西侧与南侧紧邻峰景高尔夫球场，拥有180°景观视野；远处可望黄旗山脉和山顶灯笼及虎英公园景观。花样年君山位于黄旗山正东，黄旗山是东莞的，具有不可复制的优势，唐朝以前，曾是岭南名山，位于东莞大道与东城中路的交汇处，占地面积243公顷，园区内有黄旗山灯笼、黄旗古庙等景点古迹，及新建的旗峰公园广场、门楼、旗峰湖景点、餐厅等设施。“黄旗岭顶挂灯笼”是民间传说的东莞八景中的景。山下有始建于宋代的黄旗观音古庙，山麓有“廉泉”，尚存古井，传说饮一口廉泉水，可使人变得廉节。这里逢年过节，游人如鲫。峰景高尔夫球场紧临项目的西南侧, 东莞峰景高尔夫球会集36洞锦标高尔夫球场、渡假酒店及社交会所于一身，以完备的设施及殷勤的服务为会员提供一个远离烦嚣、休闲写意的私人活动场所，球会酒店有御景湾酒店和位于虎英公园内的索菲特御景湾酒店。君山项目总占地面积：52763.87平米，总建筑面积: 143815.81平米。
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动态：迪纳酒店公寓主推的是1-2栋300多套53-125平米非毛坯复式公寓，均价13000元/平方米。
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迪纳酒店公寓效果图
迪纳酒店公寓为星河传说第五期的产品，踞守东莞黄旗山豪宅区核心,整个项目占地84万平方米,总建筑面积98万平方米,容积率1.17,绿化率达35%.历经7年倾心开发，如今已成为一个集聚星岛高尚住宅区、星河城商业中心、星河新天地、迪纳酒店公寓、旗峰天下低密度别墅及洋房、荷塘月色空中大宅于一体的超大型复合地产项目。迪纳酒店公寓地处东莞市东城区旗峰山南麓，坐南朝北，背倚黄旗山，是东莞新城市中心最后一块可供大规模开发的，可谓名流云集，精英汇聚。黄旗山公园、虎英公园、330公顷峰景高尔夫，围合了城市绿肺；园林设计贝尔高林创意园林景观，让社区园林不仅树种丰富，搭配讲究，水体运用淋漓尽致，贴近自然生态环境的“四季花城”、“鸟语花香”境界，同时强调园林的保健、养生功能。星河传说更是引进植物园概念的高档住宅小区。园区以“绿色”、“生态”、“和谐”、“科学”为主题，为尊贵业主和广大市民精心营造以人为本、回归自然的国际化现代生活空间。科学搭配的各类植物让星河传说负离子含量为周边的1.5倍以上，同比温度比周边低摄氏2度以上。迪纳酒店公寓平层96%已售,复式LOFT 5米层高53—125平米公寓1月15日开售。星河传说分六期开发,现开发到第五期迪纳酒店公寓,前四其开发的已经销售完毕并且交楼。
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