[摘要] 东莞楼市2011年整体的成交量好过去年，低价盘大量成交撑起了全年的“亮色”，近九成项目日均销售不足一套……兔年年底临近，在这样一个惨淡的状态下，东莞尾盘困难户坐不住了，最低3800元/平起清仓秒杀。
由中国社会科学院发布的住房绿皮书指出，我国住房价格全年将缓步下降，房价“拐点”言论再度沸腾于市场之中。有业内人士认为，在当前中央明确调控不放松的基调下，楼市的走势将呈现进一步的价格下调趋势，这种业主与购房者“博弈的拉锯战”目前似乎没有明确“停止”的信号，但业主是否能抵挡住这场诡秘的房价“豪赌”？
东莞楼市2011年整体的成交量好过去年，低价盘大量成交撑起了全年的“亮色”，近九成项目日均销售不足一套……兔年年底临近，在这样一个惨淡的状态下，东莞尾盘困难户坐不住了，3800元/平起清仓秒杀。
价格：均价4800元/平方米
物业地址：东莞常平松柏塘村(松柏塘松常路)
动态：碧湖花园二期尚余少量房源在售，均价4800元/平方米。
碧湖花园二期效果图
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价格：均价7600元/平方米
物业地址：东莞公常路（交警支队旁）
动态：花样年江山200多套非毛坯洋房仅剩40套左右，项目以70-80平米、11-33层的高层和小高层户型为主，起步价6800，均价7600元。
花样年江山效果图
交通状况：花样年江山位于黄江北部旧城区和南部新城中心区域的交汇处，是黄江交通枢纽，有东莞轻轨R1、R4线， 附近是东莞火车东站、樟木头站，另有各镇区公交经过。
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价格：均价6900元/平方米
物业地址：东莞莞城文化广场西正路与凤来路交汇处(百佳超市对面)
动态：西城楼华府115－130平三房在售，折后均价6900元/米，莞城中心小学学位。底层商铺大量在售，敬请关注！
西城楼华府效果图
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价格：均价7800元/平方米
物业地址：东莞万江鸿福西路（滨江体育公园东）
动态：上东国际二期加推22栋2梯2户珍藏楼王单位，户型为169平方米标准四房，均价8600元/平方米，加推产品均为板式楼，并送停车位使用权。
上东国际二期效果图
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价格：均价5000元/平方米
物业地址：东莞麻涌沿江西一路（麻涌一中旁边）
动态：新世纪江畔湾目前在售房源不多，99平小复式和90-126㎡2-3房，均价5000元/平。
新世纪江畔湾效果图
价格：均价7000元/平方米
物业地址：东莞樟木头南城大道花园酒店斜对面
动态：香樟国际收官在即，1-4栋基本售完，仅5栋还有20余套113-142平三面景观洋房，均价7000元/平。
香樟国际效果图
价格：均价7500元/平方米
物业地址：东莞莞城文化广场运河东三路28号（建设小学旁）
田禾塞纳河畔效果图
动态：田禾塞纳河畔剩下少量163平的四房在售，均价7500元/平方米。目前大量地下车位在售。下一期产品预计将在明年推出。
价格：均价9500元/平方米
物业地址：东莞南城西平绿色路1号(世纪城国际公馆三期内)
动态：世纪城国际公馆锦上主推8栋55-60平蓝筹非毛坯公寓，均价9500元/平。
世纪城国际公馆锦上效果图
价格：均价7800元/平方米
物业地址：东莞莞城东门路与堑头路交汇处
动态：花城广场推出86-143平莞中珍藏2-4房，现房热销中，均价7800元/平，购房即获莞城中心名校学位。
优惠折扣：莞城中心名校学位
花城广场效果图
价格：均价6400元/平方米
物业地址：东莞厚街北环路与康乐北路交汇处(厚街镇北环路)
动态：汇景中央华府剩下少量99-153平三房四房在售，均价6400元/平方米。
汇景中央华府效果图
价格：均价5000元/平方米
物业地址：东莞石碣刘屋村新风西路
动态：誉轩目前尚余几十套一房，平均45平米带非毛坯，均价5000元/平，1栋底层商铺同步热销中。
誉轩效果图
价格：均价5300元/平方米
物业地址：东莞凤岗中心区永盛大街政和路
动态：永江大厦中央城府仅剩顶层7套172-184平3至5房及348-370平米复式在售，均价5300元/平。
永江大厦中央城府效果图
价格：均价4800元/平方米
物业地址：东莞石排太和村龙腾街（龙腾路与里仁路交叉口）
利丰城市花园效果图
动态：利丰城市花园尾货在售，主推65-190平2-4房，均价4800元/㎡。
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价格：均价20000元/平方米
物业地址：东莞凤岗雁田祥新东路38号
动态：蓝山锦湾二期少量400-500平别墅尾盘在售，均价20000元/平米，三期洋房现已动工，预计10月份上市，敬请期待。
蓝山锦湾二期效果图
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价格：均价5500元/平方米
物业地址：东莞大朗人和路198号
动态：凯悦美景花园尾房在售，10、11号楼以及楼王8号楼，10、11号楼面积在53-96平米一至三房，8号楼94、122、142平三房、四房，均价5500元/平。
凯悦美景花园效果图
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价格：均价32000元/平方米
物业地址：东莞东城东城中路迎宾路1号（东城东路与东升路交汇处）
动态：荷塘月色仅余17余套300-900平楼王复式和双复式在售，均价32000元/平方米。
荷塘月色效果图
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价格：均价6800元/平方米
物业地址：东莞大朗长盛南路37号（松山湖高科技产业园东侧体育馆北）
动态：金泓财富公馆1-3栋还剩少量的33-68平米的一房两房现房在售中，均价6800元/平，1、2栋低层还有少量房源，同时3栋商铺现正热销。
金泓财富公馆效果图
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价格：均价3800元/平方米
物业地址：东莞横沥南环路、江南南路和瑞康路的交汇处
动态：盛世华庭最后10套89平两房在售，均价3800元/平。
盛世华庭效果图
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价格：均价4200元/平方米
物业地址：东莞横沥中山中路,双龙舫步行街旁
动态：长裕棕榈园一期尾货在售，均价4200元/平。二期正在施工。
长裕棕榈园效果图
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价格：均价4100元/平方米
物业地址：东莞厚街厚街村（石角路与惠民路交汇处）
幸福里效果图
动态：幸福里现主推82-168平米二至四房，均价4100元/平方米。
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