[摘要] “‘曾经年入30万,如今月入3000元’,老销售早就跳槽了,现在基本换成我们这些年轻人了。”刘伟说。“80后”已经成为售楼圈的主力。
虽然已经入冬,但各大拍卖公司举行的“秋拍”却依旧热火朝天。徐悲鸿大师大作拍卖价再创新高、乾隆白玉圆玺再创拍卖纪录……此类消息不绝于耳,依稀可见当年“地王”频出时的无限风光。只可惜,“风住尘香花已尽,物是人非事事休”。当年的很多“地王”,如今已经变成“烫手山芋”。
刘伟非常热情,看到每一个购房人都打招呼,而且不厌其烦地非要把整个项目从头到尾详细介绍一遍才罢休。然后,他才陪着购房人看样板间。对他来说,最幸运的事,莫过于购房人当场拍板下定金。
“除了千把元的底薪,我们还按销售金额的千分之三提成。”刘伟说,现在市场不好,提成的比例已经提高了,如果在以前,有些热销项目的提成比例连千分之一都不到。
说到楼盘以前热销的时候,刘伟似乎很神往。售楼圈中流传,在2009年销售井喷的时候,某位售楼小姐曾在一天内卖了8套房子,当天提成超过1万元。
“‘曾经年入30万,如今月入3000元’,老销售早就跳槽了,现在基本换成我们这些年轻人了。”刘伟说。“80后”已经成为售楼圈的主力。
其实,在房地产市场,近年来频频跳槽的不只是普通销售员,还有一些业界大腕。SOHO中国[简介动态]董事长潘石屹手下原得力干将苏鑫,于2009年和其他合伙人共同开创了中国首支人民币商业地产私募股权基金。凭借着十多年在商业物业领域的租售及运营经验,他已经完成多个项目的运作。在他看来,私募股权投资已成为中国楼市升级转型中不可或缺的一环。
一些老牌开发商也在寻找新突破。如潘石屹,今年试水无底价网上拍卖房子。成效如何还有待观察。
从以上这些新气象,我们不难直观地感受到,房地产市场,真的变了。
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