[摘要] 开发商们似乎扛不住了，而万科作为房企标杆甚至开始带头引领降价潮，降幅逾30%。在东莞的房地产市场上，万科同样带头降价，让购房者省心省时省力的非毛坯房竟然亮出了毛坯价，5600元/平的价格绝对是亲民价格。小编特地整理了一些东莞优惠的非毛坯房，以供刚需购房者参考。
近日，有知名财经评论人士高呼：“楼市拐点已经出现！”。根据11月18日国家统计局公布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，环比下降的城市已经高达34个，与此同时，70个大中城市的价格平均环比指数年内首次出现负增长。开发商们似乎扛不住了，降价潮开始蔓延。
在东莞的房地产市场上，让购房者省心省时省力的非毛坯房也适时让利购房者，在当下竟然亮出了毛坯价，有的甚至低至5600元/平起，属于亲民价格。小编特地整理了一些东莞优惠的非毛坯房，以供刚需购房者参考。
价格：均价6300元/平方米
物业地址：东莞桥沥管理区（常虎高速常平出口）
动态：万科城大栖地88-133平户型剩余少量单位，国际6A非毛坯洋房5600起。
万科大栖地效果图
交通状况：虎岗高速、环城路、常黄公路、广深铁路、京九铁路、R3轻轨线……交通方便，去往深圳、广州、东莞市区只需半个钟。 1、 深圳自驾车线路图：福田、罗湖：梅林关—梅观高速—莞深高速－虎岗高速－常平出口下（约40）；香密湖:福龙高速－龙大高速－虎岗高速－常平出口下（约40）；南山：南光高速－龙大高速－虎岗高速－常平出口下（约1个）；宝安：广深高速－虎岗高速－常平出口下（约40） 2、 轻轨线路：1） 常平R3线接驳R2线可以直接转到宝安机场；2） 黄江R1线可以转到深圳福田区
11月，素有“房地产界奥斯卡”美誉的中国房地产网络人气榜评选在314个城市同步盛大启动，包括人物榜、企业榜、事件榜、博客榜、楼盘榜、社区榜等六大类榜单重磅出击。与此同时，榜单提名将陆续开放，论坛、博客、微博等投票渠道也即将同步开启，用最真实的数据和购房者的心声展现2011楼市的“步步惊心”。详情点击进入>>>
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价格：均价9000元/平方米
物业地址：东莞龙泉国际大酒店东侧（虎门公园南面）
1号公寓效果图
交通状况：1号公寓位于虎门CBD中心，虎门大道、连升路，2至黄河时装城，3至高速路口
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价格：均价5000元/平方米
物业地址：东莞刘屋村新风西路
动态：誉轩目前尚余几十套一房，平均45平米带非毛坯，均价5000元/平，1栋底层商铺同步热销中。
誉轩效果图
交通状况：誉轩有石碣镇区内公交线路 3路：石龙火车站——碣识学校——石碣西部工业园 4路：石龙火车站——碣识学校——鹤田厦工业区城区内公交线路 71路：东莞市汽车总站——雅新电子厂——石龙火车站 。
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价格：均价9500元/平方米
物业地址：东莞宏图大道62号(环城路与宏图路的交汇处)
动态：香树丽舍加推1号楼酒店式公寓，面积在27-76㎡左右，送全屋非毛坯，再送家私、家电，拎包入住。
香树丽舍效果图
交通状况：香树丽舍位于东莞南城区五环路与科技路的交叉处，处东莞城市中心区，是规划的总部基地片区，地理位置非常优越。距离东莞CBD地区仅五，交通十分便利。附近公交站：诺基亚宏图路口站（公交快线1号线、91路、103路、305路、318路等）
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价格：均价9500元/平方米
物业地址：东莞绿色路1号(世纪城国际公馆三期内)
动态：世纪城国际公馆锦上主推8栋55-60平蓝筹非毛坯公寓，均价9500元/平。
世纪城国际公馆锦上效果图
交通状况：世纪城国际公馆有城区10（附近车站：国际公馆）、27及旅游专线1等多路公交车经过
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价格：均价5800元/平方米
物业地址：东莞霞坑村（霞坑大道与莞惠交汇处）
动态：霞晖花园现在主推80-115㎡非毛坯现房，均价5800元/平。
霞晖花园效果图
交通状况：霞晖花园附近京九铁路、广梅汕、和广深高速电气化铁路在常平设站；虎岗、莞深、莞惠、从莞等多条高速公路交汇处。东莞火车站与规划中的R3线近在咫尺，1香港红磡，24到达深圳，30到达广州。R3轻轨20到达东莞、惠州。 附近站点土塘站，有K18、K23、70、82、87、101、108、110、201、203、207208、210、225、303等十几路公车经过。
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价格：均价5800元/平方米
物业地址：东莞东城中路322号（世博广场侧）
动态：宜景康源还剩少量35-50非毛坯公寓和复式产品在售，公寓均价5800元/平米，复式均价8700元/平方米。
宜景康源效果图
交通状况：宜景康源楼盘周边公交车站名：美好集团、主山市场、天宝工业区、东城中心，5公交站：3、4、6、13、14、17、21、23、27、28、29、30、K6、C1、L5等路
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价格：均价13000元/平方米
物业地址：东莞东城东路和东升路交会处（东城十三碗对面）
动态：迪纳酒店公寓主推的是1-2栋300多套53-125平米非毛坯复式公寓，均价13000元/平方米。
迪纳酒店公寓效果图
交通状况：迪纳酒店公寓公交车配套：21路,L5,K1,C1,16路,3路,19路,54路,55路,26路等公交车经过。附近公交站：星河传说。
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价格：均价15000元/平方米
物业地址：东莞中央公园水濂山旁
动态：万科翡丽山于11月12日即本周六，230㎡4+1户型洋房新装亮相，同时现场客户均有机会抽取歌神 演唱会门票。
万科翡丽山效果图
交通状况：万科翡丽山周边有水濂山路、绿色路、东莞大道、环莞快速、环城路、莞长路、厚大路等城市主干道纵横交错，10内开车抵达南城CBD中心，30内可抵达东莞8大镇区中心，轻轨R2线水濂公园站举步可达，投入运营后将融入半珠三角生活圈内。公交车经过路线：42路、X12路
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价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：诚意登记优惠2万
物业地址：东莞宏图路沃尔玛南侧
动态：万科金域华府二期正南正北全新楼栋，74—150㎡非毛坯2-4房即将发售，诚意登记优惠2万火爆进行中！
万科金域华府二期效果图
交通状况：17、K4、C3、39、15路公交等，2公里外南城汽车总站有更多的线路。宏图路直通市政府广场，衔接五环路、四环路、东莞大道，交通四通八达。
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价格：均价8500元/平方米
物业地址：东莞新联白马湖
动态：丰泰东海城堡主推98平非毛坯新品洋房，均价8500元/平方米。
丰泰东海城堡效果图
交通状况：丰泰东海城堡位于东莞市虎门镇新联，位于东莞要打造的“一核三带五功能区”中的虎门—长安—厚街产业带中心点位置： 1、出行虎门镇区有12路及17路公交车，半一班的社区楼巴； 2、常虎高速新联入口开通后，只需3就轻松开上常虎高速，广深高速，便捷自驾； 3、周边有环莞快速路，S256、S358省道，轻松出行东莞其他镇区； 4、到高铁、轻轨R2线交汇的白沙站仅5；
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价格：均价17000元/平方米
物业地址：东莞连升中路88号（华池酒店南侧）
动态：万科紫台6栋【丹桂轩】组团70余套140平和190平洋房10月22日盛大开盘。据了解，目前在售的还有20栋【玖禧】组团，主力户型为230-470㎡，仅有20套，均价17000元/平方米。
万科紫台效果图
交通状况：万科紫台周边交通发达，项目西临主干道连升路，南临金宁路，北面为规划支路，东面的规划次干道向北延伸至虎门公园；通过连升路，辐射5公里范围内与虎门商业中心、虎门汽车客运站、穗莞深城际轻轨商贸城站点以及广深高速虎门入口通达。
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价格：均价5300元/平方米
物业地址：东莞木伦管理区天鹅湖路
动态：葵花里热销30-65㎡非毛坯花园小户，均价5300元/平。
葵花里效果图
交通状况：常平火车站，轻轨站点近在咫尺。附近站点高桥加油站，有86、108、116、203、226、307等十几路公车经过。
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价格：均价8600元/平方米
物业地址：东莞环常南路与新城大道交汇处
动态：天御御景峰组团现正热销中，均价8600元。天御部分楼房已开始竣工验收，年底可交楼。
天御效果图
交通状况：天御位于常平新城行政中心的核心位置，环常南路与新城大道交汇处。项目往南不到一公里是常虎高速的出入口，去深圳、广州只要30。 到天御的公交车有常平6路，下车站点为旗岭公园站，步行560米到达天御。
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：东莞环城北路（裕元花园酒店旁）
动态：棕榈泉五期热销40-90平非毛坯公寓，均价8000元/平方米。
棕榈泉五期效果图
交通状况：棕榈泉五期在黄江镇中心，莞樟路与环城路交界处，常虎、莞深高速出口附近，有L4、93、326、长328、226等路公交车经过，附近站点是板湖站、太子酒店站。
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价格：均价5800元/平方米
物业地址：东莞大井头（朗常路与朗东路交汇处）
动态：大朗碧桂园推300套90平全景园林新品，总价45-50万左右/套，户型面积为70-90左右，
大朗碧桂园效果图
交通状况：地处大东莞中心位置，依托莞樟路、朗东路、朗常路三十可达各个镇区； ◎ 大朗、东坑、常平三镇中心，五可达三镇商业中心，十可到达松山湖，25可到达东莞城区，30可达深圳。 ◎ 家门口即是莞惠城际轨道大朗站，于东莞、惠州、深圳搭建多维交通路网，快速融入珠三角生活圈； ◎ 出门即是东莞城市轨道R3线大朗站，进出南城、东城、寮步、大朗、常平、樟木头等，均以计，便利生活，尽在把握。
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价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：首付5万，即买即住，还送名校学位
物业地址：东莞富民中路338号（美景大道和富民大道交汇处新世纪添一居对面）
动态： 现正热销中首付5万，即买即住，还送名校学位，均价6500元/平
效果图
交通状况： 约3转入松山湖大道，约30到达东莞南城。约10到达东坑，转莞樟路约10-20内可以到达寮步和东莞东城。富民大道往东南，约10到达黄江。美景大道，北接莞樟路，约15到达常平和樟木头；往南约5内可以上到莞深高速，46公里的，约45您就可以方便的来往于莞深。
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：东莞银朗路（大朗商会大厦对面）
动态：东方银座中心城御廷2房至4房正要热售，现已推出127—161平米全景大宅，均价7000元/平。团购可享爱98、99折优惠！
东方银座中心城御廷效果图
交通状况：东方银座中心城距大朗汽车站以及东莞火车站均10，有多条公交线路经过。坐大朗镇公交即可到达。
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价格：待定
物业地址：东莞工业北路（华为旁）
动态：万科金域松湖“二期新品团购88折选房专场”活动于11.2启动，新品已有80%以上被团购客户选定。考虑到错过团购机会的客户需求，销售中心现在推出部分优质的“经理推荐房”供客户选择。11月5日至11月12日，到万科金域松湖通过经理推荐选定房号的客户均有机会参加当天的砸金蛋活动。
万科金域松湖效果图
交通状况：松山湖交通十分便利，莞深高速、轻轨、城际轨道汇聚于此，到达深圳、广州、惠州等城市都十分便利。经莞深高速从松山湖到深圳只要30，经莞樟路到达大朗、寮步、东坑等周边镇区中心只需5。贯通整个东莞市的轻轨线R1、R3经过松山湖，松山湖也是轻轨换成站点之一。的莞惠城轨也将在未来将快速连接广州、东莞和惠州。镇区公交有：松山湖1路和3路、76路，附近站点是工业北路东站、新城大道路口站、东坑路口站。
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优惠折扣：送公立学校学位
物业地址：东莞华南工业园松柏街
动态：鼎峰品筑本周末正式启动“孔雀计划”，推出100套特惠单位，团购85折，“孔雀计划”活动期间购买其他单位也可享受额外优惠。
鼎峰品筑二期效果图
交通状况：鼎峰品筑二期与寮步镇中心相邻，离东城仅十来，从莞樟路车行1，步行10可达，园区本身的道路建设完善，交通便捷，通达四方。另有镇区8路公交经过，附近站点是金富路站、华南工业城站。
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