[摘要] 关于资金链的问题，李晓阳表示，不同的企业对资金链的问题的感受是不一样的。对于资金充足的企业，他们根本感觉不到楼市是否出现了寒冬，“就如东莞的某些房企的楼盘三年还在卖”他举例说道。
编者按：2011年,楼市遭遇史上最严厉调控，开发商面临着严峻挑战。一方面，部分房企在业绩下滑、销售不力、金融环境紧缩的压力下，选择被迫降价；另一方面，银行贷款、信托渠道和股票市场等渠道融资全面收紧，房企融资难度不断加大。
东莞楼市“金九银十”虽如期上演，但步入11月，调控始终未见松动反而继续加强，继广深佛限购之后，珠海迎来双限时代、中山限时限价政策出台，引发了市民对东莞限购的新一轮猜测。与此同时，一线城市房价先后跳水，多个知名房企等纷纷卷入降价行列，降价氛围蔓延整个楼市，东莞亦受波及。那么，在调控继续收紧的压力下，东莞开发商应如何出招应对？面对资金压力，房企应当如何解燃眉之急……
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高威地产营销副总监 李晓阳（图片来源：搜房网）
高威地产不存在资金压力
关于资金链的问题，李晓阳表示，不同的企业对资金链的问题的感受是不一样的。对于资金充足的企业，他们根本感觉不到楼市是否出现寒冬，“就如东莞某些房企的楼盘三年还在卖”他举例说道。
另外，他表示高威房地产没感觉到融资的困难。“资金对于我们公司压力并不大，因为我们公司首先多元化的公司，经营的行业比较多，运作是新进入地产行业不久，但以自己经营为主的去运作，所以没感觉到融资困难。”
理性对待退房潮
对于退房潮，李晓阳认为这个问题需要理性地看待。对于这个问题，他觉得首先要确定买房时为了投资还是居住。如果用以居住的顾客，面对价格在短期内的波动，而去退房或有过激行为，是不理智性的。毕竟商品属性有上下波动是正常的。
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