[摘要] 近日来，有人在网上谈论：东莞市年后房价将非常便宜，并且罗列了六条理由，如今，民众对专家的话已经半信半疑，此时寻常百姓亮出来一种观点，却有很多人支持助威，让我们来听一下另一种声音。
对比古今中外房价，中国现在的房价处在房价时期，以目前的房价，苏州一个年收入8万元的家庭，全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房，这个代价是非常高的，房价如果继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法承受，房价就失去了上涨的动力，也就是说现在的房价，相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。
中国已经实施了十几年的“土地财政”政策，随着“地王”时代的结束，“卖地财政”越来越难以为继，政府部门开始转变思路，将逐渐从“土地财政”向“物业财政”模式转变，也就是向房屋持有人征收’物业税”的方式取得新的源源不断的财政收入，这无疑会增加房屋所有人的持有成本，降低房屋作为家庭财富的吸引力。
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