[摘要] 美国参议员最近提交的在美国购买50万美元的房产可获得绿卡的议案，让诸多希望通过购房方式移民美国的中国人雀跃不已。一位投资移民顾问告诉记者，目前新加坡投资移民计划包括两个：门槛较低的“全球商业投资者计划”和门槛较高的“全球金融投资者计划”，投资期限均为5年。
美国参议员最近提交的在美国购买50万美元的房产可获得绿卡的议案，让诸多希望通过购房方式移民美国的中国人雀跃不已。不过，无论是美国各方的意见，还是中国移民机构的判断，该议案最终获得通过的可能性非常之小。
不过，当美国参议员试图打开投资房产移民这一政策之门的时候，很多国家和地区都已经悄悄关上了曾经洞开的购房移民之门，包括此前为国人所熟悉的新加坡和香港。
这多少反映了近几年来中国移民群体迅速增加的现实，哪怕是购房移民之门关上之后，中国富豪到境外大手笔买房的情况也并没有明显减少之势。有移民机构的人打趣称，如果美国真的通过上述法案，会有无数的中国人或自己亲往，或以雇人的方式到美国排队买房移民。这样的话，这个政策很有可能在一个月后就被叫停。
当房产与移民这两大国内最热的话题联系在一起，会引发怎样的一股浪潮？由此已可窥一斑。
50万美元购房即可获绿卡？美参议员提交议案吸引移民
花上50万美元在美国买房就能拿一张美国绿卡，还能够让自己的配偶和未成年子女住在美国。由于经济复苏乏力，美国的政客们开始动起国际购房者的主意。
50万美元“卖”绿卡
这是由跨党派的两位美国参议员纽约州民主党议员舒曼(CharlesSchumer)和犹他州共和党议员麦克·李(MikeLee)上周末提出的议案的一部分，旨在刺激海外资金投资美国，也是对现存绿卡制度的补充。
根据议案，投资50万美元在美国购买房产就可以得到每3年更新一次的居留签证绿卡。申请者可以用全部资金购买一套房，也可以花25万美元购买一处住宅，把剩下的资金投资其他房产。
当然，议案的限制也很多。其中包括购房只能用现金，不可以抵押贷款或房屋净值贷款。房产价值都必须超过其最近的评估价值。该绿卡持有者不可以申请公民。无论是买方还是家属都没有资格获得Medicaid、Medicare或社会保障福利。
另外，新的签证与移民到美国的外国人，将无法在这里工作，除非他们通过正常的过程中获得的一项经常性工作签证。同时，购买者每年将必须住在美国的家里超过180天，必须支付任何国际收入的美国所得税。连续6个月不工作，你要相当有钱才行。买家如果财产出售，将不再有临时签证的资格。
议案其他的修订包括允许中国游客接受五年的签证，允许多次访问。目前，他们必须每年申请新的签证。
提出这项议案的舒曼，当然不是亲华派。在前些日子还提出对中国控制人民币汇率进行制裁。他的这个举措，原来的目的是刺激美国的房地产市场，用这种方式来创建更多的需求，却不必花联邦政府一分钱。
“他们将在这里花钱和纳税，最重要的是他们将吸收房市中超过需求的多余供应，这些正是拖累我们经济的。”舒曼公开表示。
消息一出，立即引发美中两国热议。专家认为这项议案预示了美国或许在未来会进一步鼓励投资移民，刺激疲软的美国经济。
布鲁金斯研究所的巴里·博斯沃思(BarryBosworth)曾经是前美国总统的经济顾问。他坚决反对这一议案。他告诉《财经日报》，美国的绿卡应该不可以用来买卖，而且对美国经济于事无补。
“我认为这是个糟糕的主意。”博斯沃思说，“我们不能通过从国外引入房地产购买者来解决房市危机。这只能表明美国政策主张上的破产和政客们急切的心态。”
包括美国移民研究中心主任MarkKrikorian在内的许多专家抨击这项议案，认为它会动摇已有的美国移民签证制度，并可能会给现在美国诸多法律、政策或者法规带来困扰。
据了解，目前，美国有一项与之相类似的移民政策，只要外国人在美国投资50万美元以上，并至少创造10个就业岗位，就可以获得绿卡。而现在50万美元就可以拿到一个变相的绿卡。
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