[摘要] 10月22日,上海嘉定“龙湖郦城”售楼处出现了近三百名老业主“冲击”售楼处的一幕,楼盘售楼处的“金字招牌”也被砸得残缺不堪。他们的诉求只有一个,集体退房。
上海三百老业主
冲击售楼部讨说法
一片狼藉的售楼处、抗议条幅、表情愤怒的业主……
10月22日,上海嘉定“龙湖郦城”售楼处出现了近三百名老业主“冲击”售楼处的一幕,楼盘售楼处的“金字招牌”也被砸得残缺不堪。他们的诉求只有一个,集体退房。
10月23日,上海嘉定区一处楼盘因大幅下调房价,引发已购房业主不满。媒体称上百名业主包围了售楼处,售楼处内部一片狼藉。部分业主称由于降价,房子还没入住已经损失了数十万,接近总房价的三分之一。部分业主还声称房产商的降价行为系“价格欺诈”。
当外界为降价之声而叫好的时候,这场“中国式”退房风波是否会升级?此前“高价”购房的老业主又该如何是好?
龙湖郦城
上百老业主怒砸售楼处
22日下午,“龙湖郦城”售楼处出现了上百名老业主“冲击”售楼处的一幕,记者看到,两处大型沙盘模型被严重砸毁,模型材料被拆开后丢弃在地面上,楼盘售楼处的“金字招牌”也被砸得残缺不堪,几名保安正警惕地在用对讲机互相“保持联络”,大约晚上7点45分,该售楼处正式关闭。
在上海徐家汇一家外贸公司上班的白领张先生怎么也想不到,房地产凭空直上的最后一棒真的落到了自己手中?短短几天时间,他的房产价值蒸发超过100万元,这让他无论如何也接受不了。“开发商将龙湖郦城18500元/平方米的均价一下子降到14000元/平方米不到。”
一次代号为“抢收华东”的促销行动,让龙湖在短短五天内售出房源1000套,回笼资金近20亿元。然而,促销的大幅降价引起前购物者的不满。张先生表示,一年前通宵达旦“排队抢购”,没有想到这几天时间房产价值蒸发超过100万。
秋霞坊
有人短短数月损失六七十万
“这是欺诈你知道吗?这是赤裸裸的欺诈行为!”才赶到嘉定区双单路上的“秋霞坊”楼盘,记者即被上百名业主里三层外三层地“包围”其中,对于此次集中前来售楼处讨要说法,业主们显得既无奈又愤恨,“孩子还没出生,四五十万元却‘丢’了,这些钱可都是老人们一辈子的心血,你说让做小辈的怎么办,让父母怎么办?”一位业主当场发飙……
和“龙湖郦城”售楼处相比,绿地集团“秋霞坊”的售楼处景象要好得多,但上百名业主一直到晚上8点多都迟迟不愿散去。
往里走,售楼处内部也是一片狼藉,看得出,售楼人员的脸上写满焦虑与无助,一个个默不作声地坐在一边,而他们身边,还有少数听闻大幅打折消息后,前来速速完成签约的新业主,和销售人员的表现类似,他们也没有过多交谈。
知情人的杨先生称,“房价跳水三分之一还不止,几个月下来,直接损失数十万元,的还可能达到六七十万,不但如此,除房价缩水,我们还陆续发现了不少开发商的其他问题。”杨先生说,除房价从每平方米1.9万元,暴跌到现在的1.1万多元外,开发商楼盘的销售过程也存在诸多“不规范”之处。鉴于这些问题,老业主们称要向开发商讨说法。
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