[摘要] 受限购风声的影响，东莞购房者观望情绪加重，上周住宅成交量价齐跌，环比上周减少139套。
受限购风声的影响，购房者观望情绪加重，上周住宅成交量价齐跌。
环比上周减少139套
合富辉煌东莞市场研究部数据显示，8月15日至8月21日东莞全市住宅签约724套，环比上一周863套减少139套。上周住宅网签均价约7988元/平方米，环比前一周8273元/平方米减少285元/平方米。
南城区签约成交115套位居全市首位；凤岗镇签约成交89套排名全市第二；寮步镇签约成交88套全市排名第三。
此外，东莞中原地产市场研究部统计数据显示，上周一类区域成交390套，成交金额4.68亿元，成交价格与前一周持平；二类区域成交286套，其中道滘成交价格上升幅度、沙田的成交价格下降幅度；三类区域成交55套，成交金额较前一周大幅下降。
楼盘市场活动升温
临近“金九”，开发商不遗余力推盘，以求在“金九”占一席之地，上周东莞楼盘活动相比前一周更加火爆，20多场活动登场。
东莞瑞峰置业市场研究部介绍，在新品加推方面，达鑫江滨新城二期白鹭湾、中天南国雅苑三景楼王、滨江公馆8号楼王豪宅、丰泰旗山绿洲、精英世家、花城广场等楼盘皆有新品上市。
此外，自8月份以来，开发商频繁采用答谢业主的营销方式推动楼盘销售，如上周举办“业主答谢会”的楼盘有万科翡丽山、葡萄庄园、东方银座中心城、上东国际等。
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