[摘要] 记者昨（8月12日）从湖州市发改委获悉，根据湖州市发展和改革委员会、湖州市住房和城乡建设局《关于对市本级商品房销售价格实施申报备案管理的通知》，从8月15日起，将对湖州市市本级（含吴兴区、南浔区）商品房销售价格实行申报备案管理。
记者昨（8月12日）从湖州市发改委获悉，根据湖州市发展和改革委员会、湖州市住房和城乡建设局《关于对市本级商品房销售价格实施申报备案管理的通知》，从8月15日起，将对湖州市市本级（含吴兴区、南浔区）商品房销售价格实行申报备案管理。
今后，市民登陆市发改委或市建设局的官方网站，就能查询到吴兴区和南浔区每一套在售商品房的销售价格。
据介绍，根据《通知》内容，湖州市本级范围内房地产开发企业新建的商品房（含已领取预售许可证但尚未售出的剩余商品房），除经济适用住房、拆迁安置房（限价商品房）、人才专项用房等享受政府优惠政策的住房外，全部列入申报备案管理范围。
开发企业在申请商品房预售许可前，应向项目所在地价格行政主管部门申报每套房屋价格，一房一价。申报时，开发企业需提供楼盘名称、车位配比率、容积率、本期销售推出商品房总套数及其户型、各种户型的建筑面积及其套数、销售单价、总价款、价格优惠方式等相关资料。销售时应严格按照申报价格实行明码标价，并在领取商品房预售证后10天内全部公开销售。
对于已领取商品房预售证但尚未申报价格且未售出的剩余商品房，根据《通知》的要求，应在1个月内向项目所在地价格行政主管部门申报价格，并到项目所在地建设行政主管部门办理系统录入手续。
“商品房销售价格一旦申报备案后，将在市发改委和市建设局的官网上进行公示，市民可以在网上查询到相关的房价备案信息。凡是经备案的销售价格在六个月内不得提高。”湖州市发改委的工作人员在接受记者采访时表示，如果开发企业在商品房销售期间因市场因素需调整销售价格的，降低售价达备案价格10%以上，或备案六个月后提高售价，应提前十天向项目所在地价格行政主管部门申报备案并公示，未经备案公示或调价理由不充分的，不得提高销售价格。“接下来，各级价格主管部门将加大对商品房价格行为的检查力度，市民一旦发现申报备案的价格、网上公示的价格或开发企业标示的价格不一致，也可向当地价格主管部门反映。”
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