[摘要] 中国银监会主席助理阎庆民近日表示，除保障性住房项目外，严禁用信贷资金支持新平台再上新项目，要避免冲突、解决矛盾、化解风险。
中国银监会主席助理阎庆民近日表示，除保障性住房项目外，严禁用信贷资金支持新平台再上新项目，要避免冲突、解决矛盾、化解风险。
阎庆民表示，银监会历来高度重视平台贷款风险防范，“但化解平台贷款风险，关键要靠地方政府”。
在推动政策落实上，阎庆民要求商业银行对抵质押担保补足、中长期贷款合同补正，“三个办法一个指引”全面实施，“必须落实到每一个平台、每一个项目、每一笔贷款”。
对于房地产贷款风险，阎庆民说，近年来，银监会对房地产行业信贷风险进行了有针对性的提前布防，包括及时制定并执行差别化个人房贷政策，以遏制投机性购房需求；严格监管房地产开发贷款，对有闲置土地、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规记录的房地产开发企业，停止新发放贷款和贷款展期。
他透露，银监会已要求商业银行多次开展房地产压力测试。对保障性住房建设贷款，实施了有别于商业性房地产和一般融资平台的监管政策，督促银行业金融机构在风险可控的前提下，加大信贷支持力度。这对降低房地产贷款风险、促进房地产业的健康发展发挥了积极作用。
阎庆民指出，近期，市场对部分货币政策工具已产生了“抗药性”。特别是调控信贷供给数量类工具，随着银行信贷在社会融资总量中比重下降，作用边界已明显缩小，工具创新任务紧迫。
他认为，未来要研究货币政策传导机制与作用机理的新变化，稳步推进利率市场化改革。要参照一些国家用无息准备金要求、国外投资所得税或金融交易税等工具，有效管控热钱，防止热钱大进大出对我国金融稳定造成的冲击。
随着东莞市政府投入巨资打造的新城市中心区的逐步成型，南城区房地产业也呈现出同步升温的热潮。短短数年间，南城片区土地交易量跃居全市之首。中信、光大、宏远等地产巨头“势力范围”急剧扩张，外来大鳄万科、金地等房企纷纷抢摊南城，目前南城房地产业风生水起，其开发量遥遥领先其它镇区。据粗略统计，目前，南城已拥有近50个高档楼盘，是全市房地产数量、标准、环境的地区之一。 对此，搜房网发起《置业东莞 聚焦南城》买房调查，您愿意在南城买房吗？
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
