[摘要] 3月一度被认为是开发商推盘的“小阳春”，即使在惊喜与惊恐中度过的兔年楼市，也在等待“阳春绽放”。截至目前，东莞预计将有6个新项目开盘入市；而选择在3月份加推新品的项目将近20个。
3月一度被认为是开发商推盘的“小阳春”，即使在惊喜与惊恐中度过的兔年楼市，也在等待“阳春绽放”。截至目前，东莞预计将有6个新项目开盘入市；而选择在3月份加推新品的项目将近20个。
东莞时报记者陈栋摄
众多项目抢先入市抢客
在预计开盘的6个项目中，城区项目有两个，一个是位于东城的黄旗1号，一个是位于万江的荣爵馆，即为滨江公馆三期；而其他四个均分布在不同的镇街，分别是位于沙田的御海蓝岸、位于大岭山的领尚天地、位于常平的万科城六期、位于寮步的星城国际花园二期。
就产品来看，预计3月底将上市的黄旗1号主力产品是130-250平方米的户型；荣爵馆的户型包括三房至五房，建筑面积在90-200平方米之间，现正在认筹当中。御海蓝岸首期推售的是独栋产品15席；3月5日开盘的星城国际花园推出的2-5房产品。
对于新加推产品的楼盘，其分布在城区的居多，南城将有凯旋国际、清华居、御泉山、江南城、东方华府、景湖时代城、金域中央7个项目推出新产品；东城将会有迪纳酒店公寓、君山推出新产品；万江也会有葡萄庄园推出新产品。
避开政策 抢占先机
越早越好。春节还未过完，元宵节前几日，世纪城国际公馆就开始“热身运动”；当周周末，城区全新的综合体项目中央财津产品说明会，开发商当场发表“急着入市”感言。
就在2月份的最后一个周末，城区、镇街的不少楼盘都开始搞暖场活动，部分楼盘开始打出现金、送车位，购房抽奖的变相降价促销招数，现场更是举办多种活动，气氛热闹非凡，以此吸引不少消费者。
春节之后，“五一”之前，三月份历来是开发商看中的时节，今年更是意义非凡，一是历年小阳春；二是在政策出台之前，想抢占先机。
为了提高置业者的入市积极性，进一步了解新政对楼市的影响及客户心态，开发商自然会积极动作，逐步扩大营销推广力度和促销力度，由此房价松动的空间也比较大。对于后市，房价或将有所下调，置业者在此期间买房将会得到更多的实惠。
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