[摘要] 解决荔景山庄、天龙居等房产证历史遗留问题，据樟木头信息办透露，东莞市房管局局长张伟华一行，日前对此进行了专题调研。张伟华表示，将为樟木头开辟“绿色通道”，只要产权明晰、手续齐全、不存在一房两卖多卖、土地审批问题的房产，可以在短期内办好房产证。
解决荔景山庄、天龙居等房产证历史遗留问题，据樟木头信息办透露，东莞市房管局局长张伟华一行，日前对此进行了专题调研。张伟华表示，将为樟木头开辟“绿色通道”，只要产权明晰、手续齐全、不存在一房两卖多卖、土地审批问题的房产，可以在短期内办好房产证。据樟木头镇宣传办相关负责人介绍，自2008年起该镇已为荔景山庄业主办好210份房产证，剩余问题正在逐步解决。
一房两卖致房产证难办
据悉，从1997年起，大启实业（香港）有限公司（下称大启公司）挂靠在樟木头房地产开发总公司名下，开发天龙居楼盘一期并卖出540多套房子。售楼初期，大启公司以假按揭骗取银行超过1亿元转投其他行业，再瞒着银行将房子卖给业主。2004年开始，业主们陆续收到银行的催款书才得知掉进开发商的陷阱。一房两卖事件东窗事发后，10余年来，天龙居540多户业主拿不到房产证。其中，遭遇一房两卖的260多户业主，时刻担心房子会被银行收回去。
东莞市地税局人士透露，连续多年来东莞荔景山庄商住开发有限公司、东莞市樟木头房地产开发总公司（天龙居）等，就是欠税“黑榜单”上的钉子户，“目前很难找到这两家公司的人。”
历史遗留正在逐步解决
樟木头镇委书记、镇人大主席李满堂表示，房地产历史遗留问题对樟木头的发展稳定造成很大的影响，也引起了镇委镇政府的高度重视，近年来正在逐步解决。
据张伟华透露，造成办证难的根源在于早期开发商违规操作。由于早期东莞房地产发展比较快，相关法律不够完善，导致后来多个镇街出现了房地产历史遗留问题，代表性的就是樟木头。办理房产证涉及到国土、规划、房管等多个部门，如果其中一项不达标就无法办理。
另据樟木头镇宣传办相关负责人介绍，该镇从2008年开始着手解决房地产历史遗留问题，目前取得突破性进展，共为荔景山庄业主办好210份房产证，剩余问题正在逐步解决。
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