事发寮步百业汽配城管理方称租金由市场决定
昨日一早，住在寮步百业汽配城附近的李小姐发现几乎整个汽配城都关门了，由于不满物业加租的幅度，许多百业汽配城的商户停业抗议；而物业方称，现在的租金是经过调研的，也是由市场决定的。截至记者发稿为止，汽配城虽然恢复了营业，但双方仍未达成协议。
商户：
加租40%~65%受不了
记者昨日上午来到百业汽配城，大部分商铺紧闭大门，停止营业，聚集在百业商业街的商户们也有200人左右。
“一下子就加租那么多，我们真的没办法正常开支了！”商户吕女士说。记者了解到，其中48家今年3月份至7月份陆续租满的商户以及3月15日租满的20多户。今年2月25日，这20多户接到物业部的续租通知，租金单价都有大幅度的增加，物业单价增幅在40%至65%之间。
商户李先生告诉记者，另外还有40多家商户将在6月、7月份租满，他们还没有接到物业部的通知。据记者了解，在百业汽配城2007年开业时，当时有租3年的，也有租5年的，他们被加租的幅度不同。
停业抗议的商户告诉记者，租满后物业公司重新加租是市场行为，但是租金上升40%~65%实在不能接受。
物业：
专业市场租金由市场决定
百业汽配城物业部经理童伟表示，百业汽配城提租不是政府部门的指导价，专业市场的租赁没有政府指导价。童伟还认为提租是由该市场的价值决定的，3年前汽配城刚成立时生意较差，所以铺租定得低，经过3年培育百业汽配城已较为成熟，所以铺租也要相应水涨船高。
童伟解释，百业汽配城相比于市区的汽配街，租金性价比是可以的，他表示将来铺租还要再涨。尽管此次商户停业，但是物业部认为提租40%~60%是铁定不变的。
昨日下午，百业汽配城已经恢复营业，但目前商户和管理方仍未达成协议。童伟表示，现在已经收集了一些商户的意见，将集中提交到汽配城所属公司的股东处讨论，探寻更好的解决方案。
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