上周东莞普宅成交均价6288元/平米 环比升16%
根据东莞市房产管理局公众信息网上备案数据显示,2008年12月29日~209年1月4日,东莞市商品房网上签约套数786套,总建筑面积101017.2平方米,同比上升6.32%;其中住宅签约套数786套,签约建筑面积86819.22平方米,同比下降3.33%;非住宅签约套数187套,同比上升149.33%,直接拉高了上周成交量。上周商品房日均签约套数139套,涨幅为11.2%;住宅签约面积较小幅度滑落,但非住宅有大幅增长,促使上周商品房成交比较前一周依然有6.32%的增长。
另根据星彦地产市场研究部监测,上周南城区成交154套,依旧排名第一,其次是东城区销售89套排名第二,万江区销售62套名列第三。四大城区以及松山湖开发区中,莞城成交量最低,仅8套。镇区又以寮步、石龙、长安等比较活跃,道窖、黄江、中堂等依旧在消化旧货,且成交平平。在个盘表现方面,获得上周全市网上签约TOP10冠军的是樟木头的泰安城,共销售94套。
上周东莞全市普通住宅整体成交均价为6288元/平方米,环比前一周的5423元/平方米上升了将近16%。对此,业内分析近段时间来,由于帝景湾、皇家公馆、森林湖等入市,市场上大户型产品的供应较多,价格也相对较搞,供应结构有所改变,市场均价也随之升高。
在土地市场方面,根据国土资源局信息显示,上周出让地块1宗,面积21201平方米,为工业用地,该地块位于麻涌镇。在12月31日公开拍卖时,由东莞市嘉益粮油实业有限公司以底价816万元人民币竞得。
责任编辑/huangshuping.dg
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