上周东莞普宅成交均价6288元/平米 环比升16%

根据东莞市房产管理局公众信息网上备案数据显示，2008年12月29日~209年1月4日，东莞市商品房网上签约套数786套，总建筑面积101017.2平方米，同比上升6.32%；其中住宅签约套数786套，签约建筑面积86819.22平方米，同比下降3.33%；非住宅签约套数187套，同比上升149.33%，直接拉高了上周成交量。上周商品房日均签约套数139套，涨幅为11.2%；住宅签约面积较小幅度滑落，但非住宅有大幅增长，促使上周商品房成交比较前一周依然有6.32%的增长。

另根据星彦地产市场研究部监测，上周南城区成交154套，依旧排名第一，其次是东城区销售89套排名第二，万江区销售62套名列第三。四大城区以及松山湖开发区中，莞城成交量最低，仅8套。镇区又以寮步、石龙、长安等比较活跃，道窖、黄江、中堂等依旧在消化旧货，且成交平平。在个盘表现方面，获得上周全市网上签约TOP10冠军的是樟木头的泰安城，共销售94套。

上周东莞全市普通住宅整体成交均价为6288元/平方米，环比前一周的5423元/平方米上升了将近16%。对此，业内分析近段时间来，由于帝景湾、皇家公馆、森林湖等入市，市场上大户型产品的供应较多，价格也相对较搞，供应结构有所改变，市场均价也随之升高。

在土地市场方面，根据国土资源局信息显示，上周出让地块1宗，面积21201平方米，为工业用地，该地块位于麻涌镇。在12月31日公开拍卖时，由东莞市嘉益粮油实业有限公司以底价816万元人民币竞得。

特别推荐

• 更多>>