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东莞投机客的“跳楼秀”该收场了

 

漫画/王乃玲 

近日,东莞某楼盘一些业主找到发展商,以质量问题要求发展商退房,或者发展商给业主每平方米2000元的补偿,否则……据媒体报道,那天还真有一名业主爬到楼上要往下跳,不过最终还是没跳,估计也没有勇气往下跳。

从聚集人头拉横幅到如今的“跳楼秀”,一些发展商可谓在战战兢兢地过日子。楼市理性回归,众多楼盘价格大幅下调,令到一些老业主心里十分不爽,于是找发展商理论理论,发展商为了息事宁人,多多少少给到业主一些甜头,也就天下太平了。但是上述这个楼盘的发展商就是不给业主补偿,一是没有法律依据,二是这些业主要价过高,三是,这些业主并不是买来自己住的,而是买来炒楼获利的。笔者认为,这家发展商的立场是对的。

俗话说,无利不起早。如果这些投机客若不是想趁着楼市发烧获取暴利,怎会舍得花八九千的价钱买房子?炒楼是一种投机行为,投机行为将着眼点放在价格变化上,很少考虑交易品种的实际价值。其手法多为贱买贵卖、快进快出。投机本身就是有风险的,要卖方来承担买方的投机风险,在古今中外于理于情于法都是说不通的。房地产不是纯粹的投资品,首先是用来居住的消费品,其次才是有价值的投资品,所以发展商不可能在售楼部里挂一块“楼市有风险,入市需谨慎”的牌子提醒投机客不要投机。

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责任编辑/liaomingxia.dg
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