商铺推货高峰将至 地段和周边居民成关注重点

8月1日,房地产主管部门将位于南海桂城中心区、总建筑面积5230多平方米的金御华府01—36号商铺的预售证发给开发商,金御华府的商铺将在近期发售。上月底佛山雅居乐花园启动一期40000平方米左右的国际综合街区街铺的招商工作,加上正在招商和推广的百花时代广场,佛山五区的商业地产将进入推货高峰期。由于目前股市、楼市正处于低迷期,加上商业地产升值潜力较大,商业地产已引起广大投资者的密切关注。

但有业内人士提醒广大投资者,虽说商业地产投资回报率较高,也需三思而行,关键要看商铺所处地理位置和周边社区的规模及其成熟度,否则,也将有可能像投资股市、楼市一样被“套牢”。

推货声此起彼伏

据记者了解,近期及未来半年时间,佛山将新推出不少商业广场以及社区商铺。

位于禅城区亚艺板块的雅居乐花园,于上月启动一期40000平方米左右的国际综合街区街铺的招商工作。盖在广佛地铁南桂站上的桂南名都项目,也正在推出约有20000平方米的商铺。在南海区大沥镇黄岐的嘉洲广场,也计划再推出部分商铺。而作为纯商业项目的三水广场则将于近期推出第二期的部分商铺,约2000到3000平方米。保利地产在国内首个大型综合性商业地产项目———保利水城,目前招商已达70%,剩余商铺仍在火热招商当中。另外,佛山市中心城区还有不少街铺将在下半年计划推出,投资者将有更多的选择。

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