港上市公司加速东莞开发滨江豪园一期提前封顶

　　庄士新都·滨江豪园整个项目将分三期开发。本报记者田静雯摄

8月1日，香港上市公司庄士中国地产在沙田开发的庄士新都·滨江豪园一期提前封顶。据介绍，该盘也是庄士中国地产今年在内地开发的重头项目，除了加快沙田开发进度外，庄士中国地产08年还加快了在中国内地广州、长沙、成都和厦门的布局。在滨江豪园项目的记者招待会上，庄士中国投资有限公司执行董事庄家蕙介绍：庄士新都·滨江豪园项目总体面积逾50万平方米，共有50余栋高层住宅及数十栋临海别墅。

多种住宅产品相结合

据悉，整个项目分三期开发，第一期楼面面积约8.2万平方米，第二期约16.9万平方米，第三期约25.7万平方米。此次封顶的滨江豪园第一期项目为综合住宅类产品，包括2房、3房、4房、复式等多种户型，户型面积从75到300多平方米不等，在户型上最大的特点就是3.15米的层高设计，增加了居家环境的舒适度。

该项目负责人透露，设计各种户型，主要是为了满足不同买家的需求。一期项目预期将于2009年3月底落成。记者现场看到，滨江豪园一期总共有8幢，楼层为27至29层高，共600多套单位。因楼盘紧邻河道，高层住宅可观赏到自然水景。

据了解，首批推出市场的单位包括面积为79平方米的两房及115平方米的三房，即将在短期内进行优先参观豪华示范单位登记。

为年度重点推广项目

庄士中国地产有限公司为香港上市公司，该公司7月14日发布的公司公告显示，截至2008年3月31日，已售及列为本年度收益的中国物业总额约为2.58亿港元，较去年同期增加56%.收益主要来自东莞庄士二期·黄金海岸及长沙市比华利山的已落成物业。

另外，2008年度，庄士中国将推广约241600平方米的楼盘面积，其中东莞庄士新都推广楼盘面积为147950平方米，占总楼盘推广面积的61.2%.可见，庄士新都为庄士中国投资有限公司2008年度的重点推广项目。

与此同时，庄士中国地产有限公司收回了广州市庄士映蝶蓝湾15%的股东权益，该项目目前由庄士中国全资拥有。此外，庄士中国还投资了两个新项目，分别位于成都和厦门。上述三项投资使得庄士中国付出2.77亿元。

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