高档住宅区一毛坯房30多人群居 业主担心

南山区高新社区一高档住宅区一套260平方米的毛坯房内住着30多位餐厅员工。同栋业主不满，认为开发商宣传的“为300余位成功人士打造”的豪宅货不对板，担心流动人口混杂，带来安全及卫生隐患。因被投诉的毛坯房未违反出租屋管理规定，众业主无可奈何。

该小区8栋502房业主曾小姐说，她家隔壁的503房住着30多位“缘湘聚”餐厅的员工，物管处登记有38人，相关部门登记有29人。自一个月前餐厅员工入住后，曾小姐就担心数量较多的流动人员将带来安全隐患，而503房是毛坯房，不具备防水、防火和卫生等基本居住条件，存在消防隐患，且人均使用水平涉嫌超标，侵占了其他业主的权益。近日，曾小姐牵头，8栋入住业主签名，吁请餐厅员工搬离。

记者昨天下午来到了该小区8栋502房，从半掩的门可看到里面并未装修。一位餐厅员工说，周围住户故意刁难和歧视他们。据悉，他们之前曾住在另一小区，也因群居人数太多被驱赶。

502房楼上住户李先生澄清：“并非歧视他们。只是花很多钱买下这个豪宅，希望获得名副其实的高品质生活。”记者在搜房网看到，该小区7月均价是25000元/平方米，简介中有“高品质楼盘”、“纯粹高尚生活空间”词句。

据悉，该小区物管公司隶属于楼盘开发商。物管公司副总经理昨天表示，开发商已把房子卖给业主，无法控制业主的行为，而物管处一直跟餐厅及503房业主协调，餐厅给出了承诺书，写明45天之内将会让一部分男员工搬出。她说，如果本周内物管处未收到租户到租赁所办理的相关合同，将以无合法租赁手续为由让他们搬离。

该小区物管处负责人称，503房业主说已与租户签订一年合同，无法违约。而高新社区工作站负责人表示曾与租户协调，租户称若能拿回前期投入的装修费和违约金，则同意搬出。

昨日下午，当地租赁所陈所长表示，该小区503房有30人左右租住，并未违反出租屋管理“人均面积不得低于6平方米”的规定，但租户未办理相关租赁合同，因此在小区众多业主的反对下，将延迟办理503房租赁手续。

　　小区物管公司副总经理说，将在此事协调不成之后召开临时业主大会，把限制房子的使用功能及不能作为员工集体宿舍等规定写入《业主临时公约》，以杜绝再发生类似情况。

特别推荐

• 更多>>