穆迪认为：美国楼市颓势可能持续更长时间

美国穆迪投资服务公司(Moody's)日前发布报告指出,近期美国主要抵押贷款融资机构房利美和房地美出现问题后,美国楼市下滑持续的时间可能更长,情况更加严重。

穆迪称,其原先预计今年夏季美国房屋销售会触底，建筑业年底前会有所改善,房价明年夏季将能回稳。“这种预估目前看来似乎是乐观的，房利美和房地美的问题增加了形成负面循环的威胁,即房价下跌引发更多止赎案（房贷购房者因长期不能按时偿还房贷，而丧失对作为抵押品的房屋的赎回权）,而止赎案上升则导致房价进一步下跌。”

该公司还称,预计评级较低的房屋建筑商会出现更多违约。

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