房价下跌几家欢喜几家忧

近几个月，频繁传出楼盘低价促销的消息，东莞的楼市似乎变得热闹起来。在这炎热的夏日，周末的看房活动也异常火热。然而，房价下跌，到底是喜还是忧，恐怕谁也说不准。

喜上眉梢者！笔者曾跟着东莞搜房网到几个楼盘去看房，虽然开发商以低价为噱头，但是价格仍然相对以前有所下降。很多买家都是喜上眉梢，毕竟物价上涨了，房价下降了。关于房子的质量问题，政府对这方面的管理比较严，各种检查审批都很严格，业主不用过多担心；关于房子的装修问题，大部分的楼盘都是毛坯交楼，现代人都希望按照自己的意愿来装修自己的家；关于房子的配套设施问题，很多楼盘都规划的很全面，买家只要根据自己的需求来选择就行；其它方面更不是问题了。

忧者想跳楼。对于那些已经签了买房合同的买房人，价格下降犹如晴天霹雷。笔者在报纸上看到这样一篇新闻：东莞某住宅大楼还未建好，却有几个业主登上高楼称要 “跳楼”。原因为何？房价下跌，3月份109万元买的房子，现在只需要87万，还没有入住就已经贬值了，亏呀。试想想，谁都会觉得亏，毕竟房子还没有住，房价就下跌了，是谁也想不通呀。这种情况不在少数，断供是不明智的行为，跳楼更是不明智，然而，房价下跌的损失，应该谁买单？忧呀！笔者认为较好的解决办法就是坐下来和开发商慢慢谈，至于是否能得到补偿，得到多少，就未可知了。

长久以来，人们普遍认为买房子就是升值投资，只升不降，这也是我国前几年房地产市场火热的原因之一。然而，现在什么都涨价，只有房价跌了，试问，如果房价继续下跌，谁还敢投资？未来的价格走向，恐怕连专家也不能肯定。

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