广州各区写字楼最新动态 整体租金呈上升趋势

热点区域写字楼特点

天河北：租金稳

天河区是广州成熟的新一代商务中心区，区域内甲级写字楼林立。在中原地产写字楼部成交的数据中显示，天河北写字楼平均租金近两年的涨幅普遍在10元/平方米左右。中原地产写字楼部营运总监朱辉认为，虽然天河高端写字楼租赁供货量不断增加，但租金普遍维持较高的增长趋势。

海珠区：会展氛围浓

自琶洲国际会展中心投入使用以来，不仅带旺了周边的酒店服务业，同时也为海珠区写字楼市场带来了前所未有的活力和商机。自2005年以来，海珠区新建写字楼价格已由6000~8000元/平方米逐步上升到近年的14000~20000元平方米，但仍供不应求，租金也提升较快。

越秀区：传统商务多

坐享北京路、上下九及皮革贸易商圈繁华，以及东风路、环市路、中山路、沿江路等商务新规划建设的推进，越秀区写字楼正老树出嫩芽，吸引更多企业入驻。仅东风路板块，专业写字楼就有40栋以上，云集各类企业多达数万家。

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